Traži po referentnom broju
Obiteljska kuća, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h,k,kph,s,vh
Prostrana kuća na velikom zemljištu od 2.487 m² u naselju Paavolanharju u Pälkäneenu pruža funkcionalne uvjete za obiteljski život. Kuća, koja je useljiva od 2007. godine, ima 185 m² stambenog prostora raspoređenog na jednom katu. Dnevni boravak i blagovaonica u sklopu kuhinje pružaju prostor za zajedničko druženje, a odvojena soba za televizor pruža fleksibilnost u korištenju doma. Uz tri spavaće sobe, cjelokupni prostor uključuje praonicu, garderobu, dva odvojena WC-a, kupaonicu, saunu i garderobu. U opremu kuhinje spadaju indukcijska ploča, odvojena pećnica, perilica posuđa i vinska hladnjak. U kupaonici su dva tuša, a u sauni električna peć na struju. Za grijanje je korištena električna energija, uz dva klima uređaja, solarne panele i ventilaciju s mehaničkim ulaznim i izlaznim zrakom te rekuperacijom topline. Optička veza omogućava rad na daljinu i kućnu zabavu. Odvojena gospodarska zgrada s garažom, skladištem i nadstrešnicom upotpunjuje cjelokupni prostor. Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje!
Matti Nurmi
Generalni direktor
Habita Tampere
Finska kvalifikacija za promet nekretninama, Habita ovlašteni agent za nekretnine, Poduzetnik, LVV
Prodajna cijena
268.000 €
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
1
Stambena površina
185 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 678055 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 268.000 € |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 2 |
| Stambena površina | 185 m² |
| Ukupna površina | 206.5 m² |
| Površina ostalih prostora | 21.5 m² |
| Opis stambenih površina | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Opis ostalih površina | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Opis površina | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Oslobađa se za dva mjeseca od sklapanja kupoprodajnog ugovora. Točan datum oslobađanja dogovorit će se u ponudi za kupnju. |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Parkirno mjesto s utičnicom, Natkriveni parking, Punjač za električne automobile |
| Svojstva | Centralni usisavač, Dizalica topline, Povrat topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Spavaća soba Spavaća soba Spavaća soba Kuhinja Dnevna soba Hodnik WC WC Kupaonica Sauna Garaža Terasa Ostava Walk-in ormar |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Optički internet |
| Podne površine | Laminat, Pločice |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna, Hladni ormar |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Inspekcije | Procjena stanja (12. lis 2026.) |
| Opis | Samostalna kuća s vlastitim zemljištem od 2.487 m², usvojena 2007. godine. Stambeni prostor od 185 m² na jednoj razini, zasebna soba za televizor te garaža, skladište i nadstrešnica. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2007 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2007 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | U procesu |
| Grijanje | Grijanje na struju, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Drvena obloga |
| Obnove |
Ventilacija 2025 (Gotovo), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Krov 2024 (Gotovo), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Grijanje 2024 (Gotovo), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Fasada 2021 (Gotovo), Exterior facades painted. Ostalo 2019 (Gotovo), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Zajednički prostor | Spremište, Sauna, Garaža |
| Referentni broj nekretnine | 635-408-1-164 |
| Godišnji porez na imovinu | 605 € |
| Tereti | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Služnosti | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Površina zemljišta | 2487 m² |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje |
Detaljan plan
Area for detached houses |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Upute za vožnju | Map service at www.habita.com |
Mjesečne naknade
| Struja |
357,5 € / mjesec
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Porez na imovinu | 605 € / godina |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!