Traži po referentnom broju
Stan, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – IZMEĐU CREEK, SKYLINE I CENTRA grada
SPECTRE – IZMEĐU CREEK, SKYLINE I CENTAR GRADA
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Projekt u izgradnji.
Središnja lokacija, kratki putovi do centra grada i Dubai Creek te atraktivna početna cijena čine Spectre zanimljivim projektom za ulagače i korisnike za vlastitu uporabu.
STANOVI I CIJENE:
Jedinica | Površina od cca | Cijena od cca
Studio | ~ 35 m² | od 182.500€
1 Spavaća soba | ~ 65 m² | od 283.000€
2 Spavaće sobe | ~ 94 m² | od 460.000€
3 Spavaće sobe | ~ 136 m² | od 730.000€
Cijene i dostupnost mogu se promijeniti u bilo kojem trenutku.
ISTAKNUTI ZNAČAJKE:
Infinity i bazenski bazeni
Fitness centar i joga
Padel teren
Staza za trčanje
Dječje igralište
Lounge i društveni prostori
Pogled na skyline i grad
Studiji do 3 spavaće sobe
Maloprodajni i poslovni prostori u projektu
PLAN PLAĆANJA
Trenutno se nudi 10 % pri rezervaciji + 40 % tijekom faze izgradnje + 50 % pri predaji. Točan plan plaćanja treba potvrditi prije rezervacije željene jedinice.
GOLDEN VISA:
Kod kvalificirane investicije u nekretnine od najmanje 2 milijuna AED-a, općenito je moguća 10-godišnja rezidencija Golden Visa.
FINANCIRANJE:
Financiranje putem banke općenito je moguće. Za nekretnine u fazi izgradnje, moguće je financiranje do 50 %. Točno financiranje ovisi o individualnom profilu kupca i banci.
LOKACIJA – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre se nalazi u Al Jaddafu između Dubai Creeka i središnjih poslovnih i rekreacijskih područja Dubaija.
Blizina Dubai Creeka
Kratki putovi do Downtown Dubaija
Blizina stanice metroa Al Jaddaf
Dobra povezanost s Al Khail Road
Brza veza s Međunarodnom zračnom lukom Dubai
Blizina Dubai Healthcare City i Dubai Design District
Prodajna cijena
182.500 €
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
32 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677730 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 182.500 € |
| Broj dozvole nekretnine | 00000 |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 32 m² |
| Ukupna površina | 35 m² |
| Površina ostalih prostora | 3 m² |
| Opis ostalih površina | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Opis površina | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 26 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Vrt, Susjedstvo, Ulica, Jezero, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | U fazi planiranja. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2026 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 26 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 0.8 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.7 km |
| Sveučilište | 1.2 km |
| Vrtić | 0.4 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Plaža | 15 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.4 km |
|---|---|
| Zračna luka | 15 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 120 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!