Traži po referentnom broju
Stan, Georgien
6000 Batumi
AQUAPARK / RESORT INVESTICIJA NA CRNOM JEZERU
AQUAPARK BY MERCURE – RESORT-INVESTICIJA NA CRNOM MORU.
Makhinjauri | Batumi | Brendirane Rezidencije
Jedan resort, međunarodna hotelska marka i vaša vlastita nekretnina: Mardi Aquapark povezuje Mercure by Accor s velikim aquaparkom i wellness resortom direktno uz crnomorsku obalu.
REZIDENCIJE I CIJENE
Jedinica | Stambena površina približno | Cijena od približno
Studio | ~ 32 m² | od 47.700 € namješteno 70.000 €
1 spavaća soba | ~ 65 m² | od 84.000 € namješteno 120.000 €
2 spavaće sobe | ~ 103 m² | od 172.500 € namješteno 218.000 €
Cijene i dostupnost mogu se promijeniti u bilo kojem trenutku.
ŠTO ČINI PROJEKT POSEBNIM:
Mercure by Accor
Profesionalno upravljanje hotelom i najmom
Veliki aquapark
Infrastruktura resorta od 20.000 m²
Više bazena
Spa & wellness
Fitness centar
3 restorana i 2 bara
Tenis i košarka
Dječje igralište
BBQ područje
Rooftop bar
Potpuno namješteni apartmani
ULAGANJE:
Apartmani će biti integrirani u profesionalni hotelski najamni fond. Upravljanje ima ugovor na 10 godina; vlasnici dobivaju 60 % prihoda, dok je 40 % namijenjeno za operativno poslovanje. Osim toga, predviđeno je 3 tjedna osobnog korištenja godišnje.
PLAN PLAĆANJA
Fleksibilno plaćanje na rate tijekom faze gradnje. Točna struktura plaćanja ovisi o odabranoj jedinici i trenutno se potvrđuje.
LOKACIJA – MAKHINJAURI
Mirna obalna lokacija između Batumia i Botaničkog vrta:
oko 5 min. – privatna plaža
oko 5 min. – Botanički vrt
oko 10 min. – prirodni termalni izvori
oko 15 min. – centar Batumia
Crno more neposredno u blizini
Cijene, tlocrt i dostupnost bit će potvrđeni prije rezervacije.
Prodajna cijena
47.700 €
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
28 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677704 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 47.700 € |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 28 m² |
| Ukupna površina | 32 m² |
| Površina ostalih prostora | 4 m² |
| Opis stambenih površina | Fully furnished apartments |
| Opis ostalih površina | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Opis površina | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 30 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Vrt, Šuma, Planine, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Hladnjak zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Makhinjauri | Batumi | Brendirani smještaji |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 30 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Obala | 3000 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Bolnica | 2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Plaža | 0.1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 60 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 80 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Javni bilježnik | 2 % (Procjena) |
|---|---|
| Naknada registracije | 0,5 % (Procjena) |
| Porez | 1 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!