Obiteljska kuća, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
Prodajna cijena
198.000 €Sobe
4Spavaće sobe
3Kupaonice
1Stambena površina
98 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677506 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 198.000 € |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 98 m² |
| Ukupna površina | 126 m² |
| Površina ostalih prostora | 28 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
2 months from the date of the contract. |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
| Prostori |
Spavaća soba
Kuhinja Dnevna soba Hodnik WC Kupaonica Terasa Sauna Garaža Ostava |
| Pogledi | Dvorište, Susjedstvo, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Optički internet |
| Podne površine | Vinil |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ogledalo |
| Inspekcije |
Procjena stanja
(21. ruj 2026.) Procjena stanja (12. tra 2018.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| Dodatne informacije | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1983 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1983 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Temelji | Betonska ploča oslonjena na tlo. |
| Razred energetskog certifikata | U procesu |
| Grijanje | Grijanje na toplanu, Radijator |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Obnove |
Dimnjaci za bojlere 2026 (Gotovo) Krov 2025 (Gotovo) Prozori 2018 (Gotovo) Struja 2018 (Gotovo) Ostalo 2018 (Gotovo) Dvorište 2016 (Gotovo) Dvorište 2016 (Gotovo) Krov 2014 (Gotovo) Vanjska vrata 2014 (Gotovo) Brave 2014 (Gotovo) Ostalo 2014 (Gotovo) Krov 2014 (Gotovo) Ventilacija 2012 (Gotovo) Grijanje 2007 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 297-26-68-2-L1 |
| Održavanje | Omatoiminen |
| Površina zemljišta | 630 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Kuopion kaupunki |
| Godišnja najamnina | 246,38 € |
| Ugovor o najmu završava | 31. ožu 2033. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 189 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Usluge
| Škola | 0.7 km |
|---|---|
| Trgovački centar | 2.7 km |
| Dućan s namirnicama | 0.5 km |
| Vrtić | 1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Porez na imovinu | 243,45 € / godina |
|---|---|
| Grijanje | 143 € / mjesec (procjena) |
| Struja | 115 € / mjesec (procjena) |
| Voda | 20 € / mjesec / osoba (procjena) |
| Čistoća | 15 € / mjesec (procjena) |
| Telekomunikacije | 29,9 € / mjesec (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Ugovori | 25 € |
| Naknada registracije | 172 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!