Traži po referentnom broju
Vila, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – EKSKLUZIVNE KUĆE UZ GRAĐANSKE KUĆE I V...
GREENZ – EKSKLUZIVNE STAMBENE ZGRADE I VILE U DUBAIJU.
Dubai International Academic City | U izgradnji | Predaja Q4 2029
Moderna, zatvorena stambena zona s prostranim, potpuno namještenim trosobnim stanovima i vilama – okružena zelenilom, lagunama i vrhunskim resort sadržajima. Idealno za obitelji i dugoročne investitore.
STANOVI I CIJENE:
Jedinstvena jedinica Procijenjena stambena površina Procijenjena cijena od
Trosobni stan ~ 223 m²
od 837.000 €
Četverosobni stan ~ 256 m²
od 977.000 €
Vila s pet soba ~ 344 m²
od 1.163.000 €
Cijene i dostupnost mogu se promijeniti u bilo koje vrijeme.
PLATNI PLAN:
10 % pologa + fleksibilne rate tijekom faze izgradnje + 30 % pri predaji. Ovisno o jedinici, moguće su i mjesečne rate od 1 %.
GOLDEN VISA:
Kod kvalificirane investicije u nekretnine od 2 milijuna AED ili više, općenito je moguća petogodišnja Golden Visa rezidencija kao investitor u nekretnine.
FINANCIRANJE
Bankovno financiranje općenito je moguće. Kod nekretnina u izgradnji, udio financiranja može regulatorno doseći do 50 %. Stvarna mogućnost financiranja ovisi o profilu kupca i odabranoj banci.
LOKACIJA:
Dubai International Academic City nalazi se u rastućem razvojnom području s vrlo dobrom prometnom povezanošću.
1 min. – Emirates Road
2 min. – Dubai-Al Ain Road
5 min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 min. – Metro Blue Line
10 min. – Silicon Central Mall
11 min. – Dubai Safari Park
17 min. – Dubai International Airport
18 min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Cijene, tlocrt i dostupnost potvrđuju se prije rezervacije.
Prodajna cijena
837.500 €
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Stambena površina
196 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677068 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 837.500 € |
| Broj dozvole nekretnine | 00000 |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 3 |
| WC | 2 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 2 |
| Stambena površina | 196 m² |
| Ukupna površina | 223 m² |
| Površina ostalih prostora | 27 m² |
| Opis stambenih površina | Fully Furnished Private Elevators |
| Opis ostalih površina | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Opis površina | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Natkriveni parking |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Ulica |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Međunarodni akademski grad Dubai | Na projektu | Predaja u četvrtom kvartalu 2029. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2029 |
| Početak uporabe | 2029 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Predvorje, Teretana, Bazen, Restoran, Krovna terasa |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.5 km |
| Vrtić | 0.6 km |
| Sveučilište | 0.8 km |
| Igralište | 0.4 km |
| Bolnica | 4 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 20 km |
| Plaža | 20 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 15 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 200 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!