Traži po referentnom broju
Stan, Georgien
0162 Tbilisi
Ekskluzivni apartmani u povijesnom Tiflisu.
Orijentalno – Ekskluzivni apartmani u povijesnom Tbilisiju.
Vrste stanova i cijene:
Studio ~ 48,60 m²
od 96.000€
Apartman s jednom spavaćom sobom ~ 92,70 m²
od 185.500€
Stambene površine: približno 36 m² do 108 m²
Završetak radova: prosinac 2028.
Plan plaćanja: 0 % financiranja do 41 mjesec.
Novi simbol u srcu Tbilisija.
NEXT Oriental je izvanredan stambeni projekt na rijeci Mtkvari u Tbilisiju. Projekt spaja povijesnu atmosferu gruzijske prijestolnice s modernom arhitekturom i ekskluzivnim konceptom stanovanja.
Apartmani imaju promišljene tlocrtne rasporede, prozore od poda do stropa i prostrane vanjske prostore. Ovisno o jedinici, stanovi su dostupni s ili bez adaptacije – idealni za korisnike i investitore.
Istaknuto
Studiji i apartmani s jednom spavaćom sobom
Stambene površine od približno 36 m² do 108 m²
Panoramski pogled na rijeku Mtkvari i grad
Moderna arhitektura
Visokokvalitetni zajednički prostori
Profesionalno upravljanje zgradom
Fleksibilno plaćanje na rate od 0 %
Do 12 % godišnje prinose prema izvođaču radova
Atraktivna investicija u rastućoj europskoj prijestolnici
Vrhunska lokacija u Tbilisiju
NEXT Oriental nalazi se u Ortachali, izravno uz rijeku Mtkvari. Lokacija povezuje povijesni stari grad s modernim rezidencijalnim i poslovnim četvrtima Tbilisija. Restorani, kafići, trgovine i kulturne znamenitosti nalaze se u neposrednoj blizini.
Tbilisi se sve više razvija u međunarodno odredište za turizam, poslovanje i ulaganja u nekretnine. Kombinacija središnje lokacije, atraktivnih početnih cijena i dugoronog potencijala rasta čini NEXT Oriental posebno zanimljivim za međunarodne ulagače.
Prodajna cijena
96.000 €
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
42 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676815 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 96.000 € |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 42 m² |
| Ukupna površina | 48 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis stambenih površina | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Opis površina | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 20 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Pogledi | Vrt, Ulica, Grad, Rijeka |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Visok RIO / Vrhunjska lokacija |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2026 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 20 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na plin |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Keramička pločica |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.3 km |
| Škola | 0.6 km |
| Sveučilište | 3 km |
| Bolnica | 1.5 km |
| Park | 0.4 km |
| Centar grada | 3 km |
| Robna kuća | 1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.6 km |
|---|---|
| Zračna luka | 20 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 100 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Javni bilježnik | 200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 600 € (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!