Samostojeća kuća, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Otkrijte vrhunac modernog života u ovom novoizgrađenom samostojećem domu u šarmantnom gradu Orikum, Albanija. Ovaj izvrsni dom nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila, s prostranih 130 četvornih metara životnog prostora osmišljenog za suvremeni način života. Dnevni boravak otvorenog plana, s funkcionalnom kuhinjom, obasjan je prirodnim svjetlom iz velikih prozora koji pružaju zadivljujući pogled na more, okolne planine i bujne prirodne krajolike. S dvije udobne spavaće sobe i dvije suvremene kupaonice, svaka soba je promišljeno dizajnirana za stvaranje toplog i gostoljubivog ugođaja, idealnog za cjelogodišnji život i opuštajuće odmore.
Smješten na velikih 700 četvornih metara građevinske površine, ova nekretnina također ima dodatnih 570 četvornih metara prostora, pružajući dovoljno mjesta za uživanje na otvorenom. Privatni dvorište, vrt i razni pogledi, uključujući selo, grad, šumu i jezero, doprinose mirnom životnom iskustvu. Dom je opremljen modernim pogodnostima poput električnog i plinskog grijanja te kuhinjskog odvodnog ventilatora, osiguravajući udoban i učinkovit način života.
Parkiranje je jednostavno s dostupnim parking mjestom i parkiralištem u dvorištu, dok zajednički prostori uključuju skladište i garažu. Namješten za trenutnu udobnost, ovaj dom je savršen za one koji traže miran kutak s svim modernim sadržajima. Orikum nudi slikovitu okolinu s blizinom mora i prirodne ljepote, čineći ga poželjnom lokacijom za stalne stanovnike i turiste. Iskoristite priliku za posjedovanje komadića raja u ovom energetski učinkovитом domu klase A, gdje je svaki detalj izrađen do savršenstva.
Prodajna cijena
330.000 €Sobe
3Spavaće sobe
2Kupaonice
2Stambena površina
130 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676702 |
|---|---|
| Novogradnja | Da |
| Prodajna cijena | 330.000 € |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| Stambena površina | 130 m² |
| Ukupna površina | 700 m² |
| Površina ostalih prostora | 570 m² |
| Opis stambenih površina | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Opis ostalih površina | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Opis površina | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking |
| Svojstva | Namješteno |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, More, Jezero, Priroda |
| Podne površine | Laminat, Pločice, Keramičke pločice, Drvo |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton |
| Kupaonske površine | Pločica, Keramičke pločice, Linoleum |
| Kuhinjska oprema | Kuhinjska napa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Bide tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2022 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na plin |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton, Greda, Kamen |
| Krovni materijal | Keramička pločica, Betonska ploča, Vlaknasti cement (ploče) |
| Fasadni materijali | Beton, Pločice, Drvo, Kamen |
| Zajednički prostor | Spremište, Hala za parking |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Struja |
Mjesečne naknade
| Voda | 30 € / mjesec (procjena) |
|---|---|
| Struja | 20 € / mjesec (procjena) |
Naknade
| Provizija |
1 %
(Procjena) Agency fee |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!