Izbornik Izbornik
Zatvori

Traži po referentnom broju

Vila, Zanjic

85347 Herceg Novi, Luštica

Ekskluzivna obalna vila, Lustica

Luksuzna vila u jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija — samo 50–100 metara od plaže u slikovitoj uvali na poluotoku.

Vila je dizajnirana za kupce koji cijene apsolutnu privatnost, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičnu obalnu atmosferu u kombinaciji s modernim luksuzom, s privatnim privezištem za jahtu ili brod.

Glavne značajke i raspored:

Ukupna površina: približno 800 m² (isključujući plažnu zonu i dvorište)

Tri prostrane spavaće sobe, svaka s luksuznim kupaonicom en-suite

Veliki dnevni boravak s kaminom

Otvoreni kuhinja i blagovaonica

Gostinjski WC

Podrum za vino od približno 100 m²

Zona wellnessa i SPA:

Jacuzzi, turski hammam i finska sauna

Potpuno opremljena teretana

Sobe za presvlačenje s tuševima i odvojeni gostinjski WC

Eksterijer i plažna zona:

Veliki infinity bazen

Tuševi, ležaljke i lounge zone

Zona za jelo na otvorenom i BBQ zona

Zona za opuštanje s vanjskim kaminom

Tehnologija i arhitektura: Vila je opremljena sustavom Smart Home, HVAC sustavom na toplinsku pumpu, podnim grijanjem i automatskim sustavom za navodnjavanje. Uključena je prostrana garaža. Nekretnina je građena od visokokvalitetnog lokalnog prirodnog kamena, spajajući elegantnu arhitekturu s bujnom zelenilom i pažljivo osmišljenim pejzažnim uređenjem.

Ovo je više od obične nekretnine — to je jedinstveni projekt životnog stila čija prava vrijednost daleko nadilazi njezine kvadratne metre.

Prodajna cijena
4.500.000 €
Sobe
7
Spavaće sobe
3
Kupaonice
4
Stambena površina
600 m²

Osnovni detalji

Broj objave 676536
Novogradnja Da (Useljivo odmah)
Prodajna cijena 4.500.000 €
Sobe 7
Spavaće sobe 3
Kupaonice 4
Stambena površina 600 m²
Ukupna površina 800 m²
Površina ostalih prostora 200 m²
Mjere provjerene Ne
Mjere na temelju Arhitektonski projekt
Kat 2
Broj etaža 2
Stanje Novo
Parkiralište Parkirno mjesto, Garaža
Svojstva Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin, Bojler
Pogledi Dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Selo, Šuma, Planine, More, Priroda, Bazen
Spremišta Garderoba, Spremište u podrumu
Telekomunikacije televizor, Internet
Podne površine Parket, Keramičke pločice
Zidne površine Keramičke pločice, Pločica, Boja
Kupaonske površine Keramičke pločice, Mramor
Kuhinjska oprema Električni štednjak, Pećnica, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Zamrzivač, Perilica suđa, Mikrovalna
Oprema za kupaonicu Tuš, Kada, Perilica rublja, Podno grijanje, Bide tuš, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo
Oprema za ostavu Perilica rublja
Opis Ekskluzivna obalna vila: Vaš osobni luksuzni odmor, Lustica, Herceg Novi
Poveznice

Podaci o zgradi i nekretnini

Godina izgradnje 2025
Početak uporabe 2025
Katovi / etaže 2
Dizalo Ne
Vrsta krovišta Krov na prijelom / mansarda
Temelji Beton
Razred energetskog certifikata A
Grijanje Grijanje na struju, Podno grijanje
Građevinski materijali Cigla, Beton
Krovni materijal Keramička pločica
Fasadni materijali Beton, Kamen, Staklo
Zajednički prostor Spremište opreme, Spremište, Sauna, Tehnička soba, Prostorija za sušenje, Hladni podrum, Teretana, Bazen, Garaža, Hala za parking
Broj parkirnih mjesta 3
Zemljište Ravna konfiguracija
Cesta Da
Vlasništvo zemlje Najam
Planiranje Generalni urbanistički plan
Komunalna infrastruktura Kanalizacija, Struja

Razred energetskog certifikata

A

Usluge

Trgovački centar 11 km  
Dućan s namirnicama 0.1 km  
Bolnica 11 km  
Restoran 0.1 km  
Golf 11 km  
Marina 11 km  
Plaža 0.1 km  
Centar grada 13 km  
Teretana 13 km  

Mjesečne naknade

Nema mjesečnih naknada.

Naknade

Javni bilježnik 0,3 %
Porez na prijenos 0 €

Ovako počinje kupnja vaše nekretnine

  1. Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
  2. Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.

Želite li znati više o ovoj nekretnini?

Došlo je do pogreške prilikom pokušaja slanja zahtjeva za kontakt. Molim pokušaj ponovno.

Učitavam

Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!