Traži po referentnom broju
Stan, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Ekskluzivni apartmani u Ateni.
TERRACE HEIGHTS – Ekskluzivni apartmani u Ateni
Moderano stanovanje + Zlatna viza od 250.000 €
S Terrace Heights, Limar Homes realizira moderan stambeni projekt u Ateni, posebno usmjeren na međunarodne investitore i kupce Zlatne vize.
Prostrane terase, moderna arhitektura i jedan od najtraženijih gradova u Europi.
STANOVI, VELIČINE I CIJENE
Jedinstvo Veličina (približno) Cijena od
1 soba ~ 33 m²
od 195.000 €
2 sobe ~ 42 m²
od 220.000 €
ZLATNA VIZA – OD 250.000 €
Kupnjom jednog jedinice osiguravate:
Eurorska boravišna dozvola (Grčka).
Putovanje bez vize unutar Schengenskog prostora.
Nema minimalnog boravka.
Moguće je uključiti obitelj.
Idealno za međunarodne investitore i drugu nekretninu.
PREDNOSTI INVESTICIJE:
Ulaz od 250.000 € (Zlatna viza).
Velika potražnja zbog turizma i iseljenika.
Vrlo dobra iznajmljivost putem Airbnb-a.
Atraktivne zarade (oko 5–7 %).
Jak trend rasta u Ateni.
Kombinacija EU-residency + povrat + stil života.
Prodajna cijena
195.000 €
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
28 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676435 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 195.000 € |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 28 m² |
| Ukupna površina | 33 m² |
| Površina ostalih prostora | 5 m² |
| Opis stambenih površina | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Opis površina | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 4 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Grad |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Zlatna viza / Vrlo povoljna lokacija |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 4 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Keramička pločica |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Trgovački centar | 0.5 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 1 km |
| Sveučilište | 3 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 1 km |
| Plaža | 1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.4 km |
|---|---|
| Zračna luka | 40 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 150 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 10 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2 % (Procjena) |
| Ugovori | 1 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 2 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!