Traži po referentnom broju
Stan, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Ulaganje na moru + od cca. 188.000 €
VIŠE ATLANTICO – TORANJA 3, Urugvaj.
Savršeno za kupce koji traže sigurnost, stabilnost sličnu USD-u i dugoročno povećanje vrijednosti.
LOKACIJA – URUGVAJ (VRHUNSKI OBALNI DIOI):
Urugvaj se smatra tajnom destinacijom za međunarodne investitore:
Politički i gospodarski stabilno
Visoka pravna sigurnost za strance
Jak tržište nekretnina u obalnim područjima
Popularno među Europljanima i Južnim Amerikancima
Velika potražnja za kućama za odmor
Posebno traženo: obalni dijelovi s pogledom na more.
PROJEKT – MODERAN OBALNI STANOVI:
Toranja 3 simbolizira:
Modernu arhitekturu s fokusom na pogled na more
Visoku kvalitetu gradnje
Učinkovite rasporede
Kombinaciju vlastite uporabe i najma
Jak omjer cijene i kvalitete
STANOVI, VELIČINE I CIJENE
Jedinica Veličina (približno) Cijena od
1 soba ~ 60 m²
od 188.000 €
2 sobe ~ 86 m²
od 240.000 €
3 sobe ~ 116 m²
od 325.000 €
PLAN PLAĆANJA:
10–20 % pologa
40–50 % tijekom faze gradnje
Ostatak pri predaji
Završetak: Q2 / 2027
INVESTICIJSKO OKRUŽJE – URUGVAJ:
Vrlo visoka pravna sigurnost
Bez problema prijenosa vlasništva za strance
Stabilna monetarna politika
Privlačno za međunarodne kupce
Nema "pregrijanog tržišta" kao u drugim regijama
PREDNOSTI INVESTICIJE:
Obalna lokacija s pogledom na more
Stabilna potražnja za kućama za odmor
Dobra najamnost u sezonskim razdobljima
Privlačne početne cijene
Dugoročni rast vrijednosti
Prodajna cijena
188.000 €
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
40 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676306 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 188.000 € |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 40 m² |
| Ukupna površina | 47 m² |
| Površina ostalih prostora | 7 m² |
| Opis stambenih površina | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 15 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Privatno dvorište, Susjedstvo, Selo, Grad, More |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2023 |
| Katovi / etaže | 13 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 0.2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 1 km |
| Sveučilište | 4 km |
| Vrtić | 0.8 km |
| Igralište | 0.3 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Plaža | 5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.5 km |
|---|---|
| Zračna luka | 60 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 150 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 2 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 3 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 3 % (Procjena) |
| Ugovori | 0,5 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!