Samostojeća kuća, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
PRIVATE ADRIATIC HORIZON iznimna je privatna rezidencija u zadarskoj regiji, stvorena za kupca koji ne traži samo nekretninu, već prostor s pogledom, karakterom, privatnošću i dugoročnom vrijednošću.
Vila se nalazi svega oko 250 metara od mora, na lokaciji gdje se otvoreni pogledi na Jadransko more, Velebit, Vinjerac i prirodnu kulisu Paklenice stapaju u jedan od najjačih aduta ove nekretnine. Ovdje pogled nije dodatak. On je bit vile.
Ovo je rijetka kombinacija mira i dostupnosti. Autocesta je udaljena oko 10 km, povijesni Zadar oko 30 km, zračna luka Zadar oko 33 km, a unutar približno 100 km nalaze se čak četiri nacionalna parka. Vila tako nudi privatno mediteransko utočište bez osjećaja odsječenosti od svijeta.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i spremna za trenutnu uporabu. Projektirana je za udoban cjelogodišnji boravak, privatna druženja i vrhunski životni stil uz more. Nudi približno 735 m² građene površine, šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, elegantne dnevne prostore, više kuhinja za unutarnje i vanjsko gostoprimstvo, grijani bazen, privatnu wellness zonu sa saunom, garažu s punionicom za električna vozila te pažljivo uređen mediteranski vrt.
Posebnost ove vile je osjećaj koji brojke ne mogu u potpunosti opisati: jutarnja svjetlost nad morem, zalasci sunca iznad horizonta, tišina malog obalnog mjesta, pogled iz spavaće sobe, bazena, terase i dnevnih prostora — uvijek ista misao: ovo nije obična vila, već privatna jadranska pozornica za život.
Prikladna je kao prestižna privatna rezidencija, drugi dom, obiteljsko utočište ili dugoročna investicija na jednoj od najautentičnijih i vizualno najspektakularnijih lokacija hrvatske obale.
Otkrijte cjelovitu prezentaciju vile, video sadržaje i privatnu brošuru na:
https://villacroatiaforsale.com/en/
Prodajna cijena
2.500.000 €Sobe
8Spavaće sobe
6Kupaonice
9Stambena površina
683 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 675557 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 2.500.000 € |
| Sobe | 8 |
| Spavaće sobe | 6 |
| Kupaonice | 9 |
| WC | 9 |
| Kupaonica s WC-om | 9 |
| Stambena površina | 683 m² |
| Ukupna površina | 735 m² |
| Površina ostalih prostora | 52 m² |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 0 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Prema dogovoru |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Parkirno mjesto s utičnicom, Garaža, Punjač za električne automobile |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Trostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Kamin, Bojler |
| Prostori | Bazen (Zapad) |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Privatno dvorište, Selo, Grad, Planine, More, Priroda, Bazen |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | televizor, Digitalna TV, Satelitska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Indukcijski štednjak, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna, Perilica rublja, Priključak za perilicu rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Električno podno grijanje, Bubanj za sušenje, Mjesto za perilicu rublja, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Ormar za sušenje posuđa, Perilica rublja, Bubanj za sušenje, Umivaonik |
| Opis | Rijetka privatna jadranska vila u zadarskoj regiji, svega oko 250 m od mora, s otvorenim pogledima koji oduzimaju dah na Jadran, Velebit, Vinjerac i prirodnu kulisu Paklenice. Vrhunski opremljena, spr |
| Dodatne informacije | https://villacroatiaforsale.com/en/ |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2020 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2020 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Obnove | Ostalo 2026 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Tehnička soba, Prostorija za sušenje, Bazen, Garaža, Praonica rublja |
| Referentni broj nekretnine | 00001 |
| Površina zemljišta | 1060 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 5 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Obala | 250 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Nema plana |
| Dopuštena gradnja | 683 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!