Obiteljska kuća, Myllykivikankaantie 653
95100 Kuivaniemi
Welcome to a place where the rush of everyday life fades away and there is room to breathe. This approximately 46-hectare estate offers a rare opportunity to combine comfortable living, hobbies, animals, business activities, and a nature-oriented lifestyle within one exceptional property.
Here, you can enjoy genuine countryside peace and privacy. Instead of close neighbors, you are surrounded by your own land, forests, and fields. The landscape changes beautifully with the seasons, creating a tranquil private paradise far removed from the demands of daily life.
The seven bedrooms provide exceptional flexibility, whether you need home offices, hobby rooms, guest accommodation, or space for a large family. The house underwent extensive renovations in 2002, including the construction of the upper floor. At the same time, a sauna and bathroom complex was added to enhance everyday comfort.
The outbuildings offer almost limitless possibilities for a variety of uses. A charming barbecue hut invites year-round gatherings, the barn provides excellent facilities for keeping animals, and the large steel hall is ideal for machinery, equipment storage, or business operations. The property is perfectly suited for activities such as horse keeping, small-scale farming, tourism or wellness ventures, or simply enjoying the freedom and space of country living.
Despite its exceptional peace and privacy, services and cities remain within easy reach. Kemi is approximately 30 minutes away, while both Oulu and Rovaniemi can be reached in about 1.5 hours by car.
Prodajna cijena
218.000 €Sobe
10Spavaće sobe
7Kupaonice
1Stambena površina
285 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674493 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 218.000 € |
| Sobe | 10 |
| Spavaće sobe | 7 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 285 m² |
| Površina ostalih prostora | 14.4 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža, Punjač za električne automobile |
| Svojstva | Centralni usisavač, Povrat topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Kuhinja Dnevna soba Radna soba Hodnik WC Kupaonica Balkon Terasa Sauna Walk-in ormar Ostava Soba s kaminom |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Selo, Šuma, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Optički internet, Antena |
| Podne površine | Laminat, Linoleum, Pločice, Vinil |
| Zidne površine | Daska, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Pećnica, Keramički štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ormarić s ogledalom |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Umivaonik |
| Inspekcije |
Procjena stanja
(15. tra 2026.) Procjena stanja (4. kol 2025.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1984 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1984 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | C, 2018 |
| Grijanje | Geotermalno grijanje, Grijanje na kotao ili peć, Radijator |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Drvo |
| Obnove |
Krov 2025 (Gotovo) Fasada 2025 (Gotovo) Proširenje 2002 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 139-407-319-1 |
| Godišnji porez na imovinu | 719,8 € |
| Površina zemljišta | 46500 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 5 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Dućan s namirnicama | 25 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Struja | 347 € / mjesec (procjena) |
|---|---|
| Čistoća | 50,98 € / mjesec (procjena) |
| Ostalo | 120 € / godina (procjena) |
| Telekomunikacije | 45,44 € / mjesec |
| Voda | 19 € / mjesec (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € |
| Ugovori | 172 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!