Obiteljska kuća, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.
This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.
The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.
The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!
Thomas Olin
Prodajna cijena
449.000 €Sobe
4Spavaće sobe
2Kupaonice
1Stambena površina
168 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674238 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 449.000 € |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 168 m² |
| Ukupna površina | 198 m² |
| Površina ostalih prostora | 30 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | According to the agreement |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
| Svojstva | Trostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Kamin |
| Prostori |
Otvorena kuhinja
Balkon (Jug) Garaža Otvoreno dvorište (Jug) Sauna Ostava Dnevna soba |
| Pogledi | Dvorište, Susjedstvo, Ulica |
| Spremišta | Ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Drvo |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ogledalo |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1985 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1985 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | C, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Podno grijanje, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Cigla |
| Krovni materijal | Filc, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka |
| Obnove |
Struja 2025 (Gotovo) Ostalo 2025 (Gotovo) Kanalizacija 2024 (Gotovo) Fasada 2023 (Gotovo) Prozori 2022 (Gotovo) Ostalo 2021 (Gotovo) Ventilacija 2021 (Gotovo) Grijanje 2021 (Gotovo) Ostalo 2021 (Gotovo) Krov 2021 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 905-16-3-8 |
| Godišnji porez na imovinu | 549,4 € |
| Površina zemljišta | 378 m² |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 240 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
| Struja | 175 € / mjesec (procjena) |
|---|---|
| Čistoća | 25 € / mjesec (procjena) |
| Ostalo | 42 € / godina |
| Telekomunikacije | 10,9 € / mjesec |
| Voda | 25 € / mjesec / osoba (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 172 € |
| Javni bilježnik | 143 € |
| Ugovori | 75 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!