Traži po referentnom broju
Dvojna kuća, Catlkoy
99300 Kyrenia
125.000 FUNTI ISPOD CIJENE PROGRAMERA - 125 MET...
125.000 FUNTI ISPOD CIJENE DEVELOPERA - 125 METARA DO PJEŠČANE PLAŽE.
Izuzetno pozicionirana investicija u srcu Çatalköya, koja nudi trenutnu prednost u kapitalu uz snažan potencijal najma i rasta kapitala. Ova profinjena kolekcija suvremenih vila predstavlja izbor rasporeda s tri, četiri i pet spavaćih soba, svaka dizajnirana s čistim arhitektonskim linijama, vrhunskim završnim obradama i privatnim bazenima koji definiraju moderan mediteranski život.
Mikro lokacija:
Smješten samo 125 metara od prirodne pješčane obale, nekretnina pruža pravi obalni život za šetnju - sve rjeđe bogatstvo na Sjevernom Cipru. Na nekoliko minuta hoda stanovnici mogu pristupiti klubovima na plaži, kafićima i svakodnevnim sadržajima. Sah Market osigurava kupovinu namirnica bez napora, dok dobro uspostavljena mjesta kao što su Aroma Café, The Lodge i The Kitchen at Supreme pružaju kuriranu društvenu i blagovaonsku scenu. Neposredno područje je male gustoće, stambeno i vrlo traženo, nudeći privatnost i pristupačnost.
Makro lokacija:
Çatalköy je jedna od najpoznatijih i najprestižnijih stambenih četvrti na obali Kirenije, smještena na samo 5-10 minuta vožnje od centra grada Kyrenia. Regija ima koristi od čitavog spektra infrastrukture:
Obrazovanje: Neposredna blizina vodećih privatnih škola i međunarodnih obrazovnih ustanova, što ga čini pogodnim za stalni život i obiteljsko orijentirana ulaganja.
Zdravstvena zaštita: Jednostavan pristup privatnim bolnicama, klinikama i ljekarnama u kratkoj vožnji, osiguravajući pouzdanu medicinsku podršku.
Maloprodaja i kupovina: Supermarketi, butici i osnovne usluge nalaze se na dohvat ruke, a Kyrenia nudi prošireno komercijalno središte.
Zabava i stil života: Koncentracija hotela s 5 zvjezdica i kockarnica u blizini osigurava godinu
Prodajna cijena
575.000 GBP (660.587 €)
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
4
Stambena površina
292 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674150 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (Useljivo odmah) |
| Prodajna cijena | 575.000 GBP (660.587 €) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 4 |
| Stambena površina | 292 m² |
| Ukupna površina | 340 m² |
| Površina ostalih prostora | 45 m² |
| Opis stambenih površina | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Opis ostalih površina | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Opis površina | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Prostori | Terasa |
| Pogledi | Vrt, Susjedstvo, Planine, More |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar |
| Telekomunikacije | televizor, Internet |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Ormarići |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, WC školjka |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | 125.000 FUNTI ISPOD CIJENE DEVELOPERA - 125 METARA DO PJEŠČANE PLAŽE. Izuzetno pozicionirana investicija u srcu Çatalköya, koja nudi trenutnu prednost u kapitalu uz snažan najam i kapital |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na kotao ili peć |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka |
| Referentni broj nekretnine | CAT108 |
| Godišnji porez na imovinu |
200 £
229,77 € |
| Površina zemljišta | 300 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Obala | 250 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Via Av. M.E. |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda |
Mjesečne naknade
| Porez na imovinu | 200 £ / godina (229,77 €) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez na prijenos | 6,5 % (Procjena) |
|---|---|
| Porez na prijenos | 5 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!