Stan, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Dobrodošli u zavodljiv stan od 54 m² s prolaznim rasporedom u Ulanlinnau! Stan se nalazi na posljednjem, šestom katu zgrade s liftom, što osigurava svijetle i mirne poglede na unutarnje dvorište. Zaslonjeni, južno orijentirani balkon od stakla pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u suncu.
U stanu je funkcionalan i jasan raspored: prostrani dnevni boravak, spavaća soba, odvojena kuhinja te modernu kupaonicu, koja je obnovljena tijekom sanacije zgrade. U stan se ulijeva prirodna svjetlost, a pogled se pruža i prema Ulanlinnau te na zaštićeni unutarnji dvorište. Elegantne kuhinjske površine su obnovljene, a parket je brušen i lakiran prošle godine. U kupaonici je stakleni tuš kabina i prostor za perilicu rublja.
Stambena zgrada nalazi se na vlastitoj parceli, a značajni radovi već su obavljeni – među ostalim, sanacija sustava za vodu, grijanje i električnu instalaciju izvedena je 2019. godine, a krov je zamijenjen 2023. godine. Osim toga, u zgradi je nedavno obnovljena infrastruktura za punjenje električnih vozila na parkiralištima. Nema predviđenih većih potreba za popravcima u nadolazećim godinama, što osigurava bezbrižno stanovanje. Na zelenom unutarnjem dvorištu nalazi se ugodan prostor za druženje stanara.
Lokacija je bez premca: Kaivopuisto, more te restorani, kafići i butici u Ulanlinnau nalaze se odmah do ugla. Stanica tramvaja je blizu, što omogućava izvrsne prometne veze.
Najbolje osobine stana:
• Posljednji kat 6/6, zgrada s liftom
• Svijetli stan s prolaznim rasporedom
• Zaslonjeni južni balkon od stakla
• Moderna kupaonica, prostor za perilicu rublja
U ovom domu spojeni su gradske usluge, morska okolina i izniman mir. Rezervirajte privatni razgled i dođite upoznati!
Prodajna cijena bez tereta
449.000 €Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
54 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674121 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 449.000 € |
| Prodajna cijena | 403.397 € |
| Udio u obvezama | 45.603 € |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Da |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 54 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 6 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
| Zadnji kat | Da |
| Prostori |
Ostakljeni balkon
(Jug) Dnevna soba (Jug) Kuhinja (Sjever) Spavaća soba (Sjever) Kupaonica Hodnik |
| Pogledi | Unutarnje dvorište, Grad |
| Spremišta | Ormar, Spremište na tavanu |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Kabelski internet |
| Podne površine | Parket |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Mjesto za perilicu rublja, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Udjeli / Dionice | 1784-1837 |
| Opis | 2 h, k, km/h, staklena terasa |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1962 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1962 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Žbuka |
| Obnove |
Krov 2028 (Predstojeće) Dizalo 2028 (Predstojeće) Plan renovacije 2026 (Gotovo) Fasada 2025 (Gotovo) Dvorište 2025 (Gotovo) Prozori 2023 (Gotovo) Balkoni 2023 (Gotovo) Krov 2023 (Gotovo) Grijanje 2020 (Gotovo) Ostalo 2020 (Gotovo) Cjevovodi 2018 (Gotovo) Brave 2016 (Gotovo) Stubište 2013 (Gotovo) Ventilacija 2006 (Gotovo) Grijanje 1997 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Sauna, Skladište bicikala, Prostorija za otpad, Praonica rublja |
| Referentni broj nekretnine | 91-007-0134-0008 |
| Upravitelj | Pääovi Oy |
| Kontakt podaci upravitelja | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Održavanje | Huoltoyhtiö |
| Površina zemljišta | 2154 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 25 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Broj udjela / dionica | 4.111 |
| Broj stambenih jedinica | 87 |
| Površina životnog prostora | 3890 m² |
| Broj poslovnih prostora | 3 |
| Površina poslovnih prostora | 194 m² |
| Prihod od najma u godini | 61.885,32 |
| Pravo otkupa | Ne |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
|---|---|
| Restoran | 0.2 km |
| Trgovački centar | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| Škola | |
| Marina | 0.6 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.5 km |
|---|---|
| Podzemna željeznica | 1.7 km |
| Autobus | 0.3 km |
| Tramvaj | 0.1 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 259,2 € / mjesec |
|---|---|
| Naplata financijskih troškova | 405 € / mjesec |
| Voda | 15 € / mjesec / osoba |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 92 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!