Traži po referentnom broju
Obiteljska kuća, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Samostojeća kuća, sauna, kuća na obali, garaža
Na prodaju je povijesna područja Mustion Ruukija, u blizini Mustion Linnan, s obalnim zemljištem na kojem se nalazi kuća za odmor starija od 100 godina, pregledana i u dobrom stanju. Elegantan i ugodan glavni objekt obnovljen je prije manje od 10 godina, a istovremeno je tavan pretvoren u toplu prostoriju. Nekretnina ima šarmantni dvorišni prostor te nekoliko objekata, uključujući saunu, obalnu kućicu, stakleni paviljon, šupe, podrum za hranu te garažu izgrađenu 2016. godine s mogućnošću punjenja električnih vozila. Ima dovoljno obalnog prostora, naravno, i vlastiti mol s kojeg je lako ući u vodu. Na dvorištu se nalaze i više terasa, uključujući terasu sa saunom i hidromasažnom kadom.
Izvrsna je opcija za cjelogodišnje korištenje kao vlastiti dom ili ljetnikovac, koji može primiti veće društvo za druženje. Nekretnina se nalazi uz obalu jezera Ruukki, koje se povezuje s jezerom Lohjanjärvi. Do Helsinkija je samo sat vožnje, a do centra Mustiona manje od 4 km.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovorite privatnu razgledavanje nekretnine.
Dani otvorenih vrata: 6. ruj 2026.
11:00 – 11:40
Prodajna cijena
595.000 €
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Stambena površina
150 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673537 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 595.000 € |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 150 m² |
| Ukupna površina | 200 m² |
| Površina ostalih prostora | 50 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Natkriveni parking, Garaža |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dizalica topline |
| Prostori | Sauna |
| Pogledi | Dvorište, Susjedstvo, Jezero |
| Spremišta | Ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Antena |
| Podne površine | Drvo |
| Zidne površine | Drvo, Zidna tapeta, Greda, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Keramički štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Bubanj za sušenje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo |
| Inspekcije | Procjena stanja (8. srp 2025.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | Samostojeća kuća, sauna, kuća na obali, garaža |
| Dodatne informacije | Glavna zgrada dovršena je 1898., proširena 1919., a korištenje gornjeg kata uvedeno je 2016. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1898 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1898 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Kamen |
| Razred energetskog certifikata | D, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo, Greda |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Drvena obloga |
| Obnove |
Ostalo 2023 (Gotovo), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Dvorište 2019 (Gotovo), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Grijanje 2018 (Gotovo), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Fasada 2016 (Gotovo), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Proširenje 2016 (Gotovo), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Prozori 2016 (Gotovo), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Vanjska vrata 2014 (Gotovo), Painted Postolje 2013 (Gotovo), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Referentni broj nekretnine | 710-632-1-3 |
| Godišnji porez na imovinu | 460,05 € |
| Tereti |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Održavanje | omatoiminen |
| Površina zemljišta | 3846 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 4 |
| Broj zgrada | 5 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Obala | 85 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje |
Generalni urbanistički plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Dopuštena gradnja |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Dućan s namirnicama |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restoran |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| Plaža |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| Igralište |
0.9 km, Jungle park for children |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.5 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Struja | 450 € / mjesec (procjena) |
|---|---|
| Čistoća | 23 € / mjesec (procjena) |
| Voda | 50 € / mjesec (procjena) |
| Osiguranje | 1.055 € / godina |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Ugovori | 100 € |
| Javni bilježnik | 150 € (Procjena) |
| Naknada registracije | 172 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!