Stan, Dubai, Dubai
Al Furjan
Ova zadivljujuća novoizgrađena kuća ima prostrani dnevni boravak od 216 četvornih metara, sa izgrađenom površinom od 343 četvorna metra i dodatnim sobama od 127 četvornih metara. Objekt sadrži patentirane, klimatizirane, udubljene balkone, privatne zimske vrtove s vanjskom tehnologijom hlađenja i visoke stropove od oko 3,15 m. Moderan raspored nadopunjuju visokokvalitetne kuhinje europskih marki koje su savršene za kuhanje i zabavu. Sa 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 5 soba, ovaj dom je idealan za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i stil. Uživajte u udobnosti pješačenja 0,2 km do trgovačkog centra, 0,1 km do trgovine prehrambenih proizvoda i 0,3 km do škole, što Al Furjan čini atraktivnom lokacijom za sve koji cijene pristupačnost i pogodnosti.
APARTMANI I CIJENE
Veličina jedinice (cca.) Cijena od
4 spavaća soba Sky Villa ~ 343 m²
počevši od 1,1121,000€
(Cijene se razlikuju ovisno o katu, pogledu i jedinici.)
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Ključne pogodnosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo obitelji i zaposlenika
✅ Otvaranje bankovnih računa i korištenje financijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj skrbi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rješenje za međunarodne investitore i poduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cijene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi financirali ostatak.
Prodajna cijena
1.121.000 €Sobe
5Spavaće sobe
4Kupaonice
3Stambena površina
216 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673526 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 1.121.000 € |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 3 |
| WC | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 3 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 216 m² |
| Ukupna površina | 343 m² |
| Površina ostalih prostora | 127 m² |
| Opis stambenih površina | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Opis ostalih površina | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Opis površina | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 10 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Jug) Kuhinja (Jug) Kuhinja-dnevna soba (Jugozapad) Terasa (Jug) Dnevna soba (Jug) |
| Pogledi | Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Privatno dvorište, Ulica, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Top lokacija/High Rio/Posljednja šansa |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2025 |
| Katovi / etaže | 10 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.3 km |
| Sveučilište | 0.5 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.2 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Plaža | 6 km |
| Marina | 10 km |
| Centar grada | 10 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.5 km |
|---|---|
| Zračna luka | 20 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 350 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!