Traži po referentnom broju
Vila
23242 Posedarje
Potpuno nova vila prve linije na području Zadra...
Novoizgrađena luksuzna vila uz more 2025 u Dalmaciji — prvi red do mora s bazenom, panoramskim pogledom i izravnim pristupom plaži!
Na prodaju je jedinstvena moderna vila uz more smještena u mirnoj dalmatinskoj uvali, koja nudi direktan pristup plaži i izuzetnu razinu privatnosti.
Mogućnost priveza ispred vile.
Ovaj prvi red do mora, izgrađen 2025. godine, predstavlja rijetku priliku za stjecanje novoizgrađenih luksuznih nekretnina u Hrvatskoj, spajajući suvremenu arhitekturu, eleganciju i netaknutu ljepotu jadranske obale.
Vila ima ukupnu unutarnju površinu od 210 m2 i nalazi se na zemljištu površine 310 m2. Nekretnina je dizajnirana u kaskadnom konceptu, lagano se spušta prema moru i maksimizira otvoreni panoramski pogled na Jadran sa svake razine. Njegov povišeni položaj i terasasti raspored stvaraju besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora, istovremeno osiguravajući privatnost i ekskluzivnost.
Prodajna cijena
1.500.000 €
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Stambena površina
210 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673191 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (Useljivo odmah) |
| Prodajna cijena | 1.500.000 € |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 4 |
| Kupaonica s WC-om | 4 |
| Stambena površina | 210 m² |
| Površina ostalih prostora | 40 m² |
| Opis stambenih površina | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Opis ostalih površina | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Opis površina | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Vrt, More, Bazen |
| Opis | Vila uz plažu i pristanište u okolici Zadra |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Keramička pločica, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Kamen |
| Zajednički prostor | Bazen |
| Referentni broj nekretnine | RE-LB-IRO2819 |
| Upravitelj | Elena Stolz |
| Kontakt podaci upravitelja | 091 357 30 71 |
| Površina zemljišta | 310 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Padina |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Obala | 15 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
Naknade
| Provizija |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!