Stan, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Doživite oličenje luksuznog života na otoku Al Reem, Abu Dhabi, u ovom zadivljujućem novom stambenom kompleksu. Ova rezidencija s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom ima prostrani dnevni boravak od 58 četvornih metara sa izgrađenom površinom od 65 četvornih metara i dodatnih 7 četvornih metara dodatnih soba. Uživajte u modernim, otvorenim tlocrtima, prostranim prozorima, visokokvalitetnim kuhinjama i kupaonicama te balkonu s prekrasnim pogledom na privatno dvorište, grad i more. Ovaj pametni dom spreman je za useljenje i sadrži visokokvalitetne podove i dizajnerske detalje. Sa sigurnim i pristupačnim dizajnom, ovaj hotel je savršen za sve koji traže praktičan i udoban način života.
🏢 APARTMANI I CIJENE
Površina jedinice (cca.) Cijena od (€)
1-sobna ~ 65 m²
počevši od 265,000€
2-sobne ~ 100 m²
počevši od 405,000€
3-sobne ~ 150 m²
počevši od 580.000 €
(Cijene ovise o lokaciji, prikazu i dostupnosti)
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Ključne pogodnosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo obitelji i zaposlenika
✅ Otvaranje bankovnih računa i korištenje financijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj skrbi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rješenje za međunarodne investitore i poduzetnike
Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cijene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi financirali ostatak.
Prodajna cijena
265.000 €Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
58 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673186 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 265.000 € |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 58 m² |
| Ukupna površina | 65 m² |
| Površina ostalih prostora | 7 m² |
| Opis stambenih površina | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Opis površina | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 20 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Jug) Kuhinja-dnevna soba (Jug) Balkon (Jug) |
| Pogledi | Privatno dvorište, Grad, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Tuš kabina |
| Opis | Vrhunska lokacija/pogled na more/investicija |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 20 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 0.5 km |
| Sveučilište | 5 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.5 km |
| Bolnica | 5 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 3 km |
| Plaža | 0.5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 25 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 300 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!