Traži po referentnom broju
Stan, Dubai
Business Bay
ŽIVOT NA OBALI I VRHUNSKA INVESTICIJA
Doživite oličenje luksuznog života u prestižnom poslovnom zaljevu u Dubaiju. Ova zadivljujuća novoizgrađena kuća remek-djelo je modernog dizajna i ima impresivnu stambenu površinu od 32,5 četvornih metara, izgrađenu površinu od 38,5 četvornih metara i 6 dodatnih soba. Značajke pametnog doma i visokokvalitetne kuhinje, uključujući slavine njemačkih marki, učinit će vam život lakšim i ugodnijim. Uz privatno dvorište, pogled na grad i rijeku, osjećat ćete se kao da živite u raju. Nekretnina je dio 20-katnog stambenog kompleksa, koji je dovršen 2027. godine i ima energetski certifikat klase A. Uživajte u luksuznim sadržajima, uključujući saunu, klub, predvorje, teretanu, bazen, parking garažu i krovnu terasu. Smješteni u srcu Dubaija, udaljeni ste samo jedan korak od trgovačkih centara, škola, sveučilišta, bolnica, restorana i još mnogo toga. Sa stanicom podzemne željeznice u blizini i 15 kilometara vožnje do zračne luke, kretanje je jednostavno.
APARTMANI — VELIČINE I CIJENE:
Studio apartmani ~ 38,5 m²
počevši od 331,000€
1-spavaća soba ~ 79,5 m²
počevši od 443.000 €
2-spavaće sobe ~ 83,00 m²
počevši od 574,000€
Neke od njih imaju privatne bazene i pogled na nebo.
Veličina jedinice i cijene variraju ovisno o katu, pogledu (kanal/grad) i opremi.
Prodajna cijena
331.000 €
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
32.5 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672611 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 331.000 € |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 32.5 m² |
| Ukupna površina | 38.5 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis stambenih površina | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Opis ostalih površina | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Opis površina | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 20 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Garažna parkirna mjesta |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Istok) Kuhinja-dnevna soba (Istok) Balkon (Istok) |
| Pogledi | Privatno dvorište, Susjedstvo, Grad, Rijeka |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Visok povrat/Top lokacija/Pogodno za iznajmljivanje |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 20 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Drvo, Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.1 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.3 km |
| Sveučilište | 2 km |
| Bolnica | 0.3 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Marina | 5 km |
| Plaža | 5 km |
| Robna kuća | 0.3 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.2 km |
|---|---|
| Zračna luka | 15 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 300 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!