Stan, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Dani otvorenih vrata: 8. velj 2026.
13:00 – 13:30
Prvi dani otvorenih vrata
Arja Eskelinen
Prodajna cijena bez tereta
220.000 €Sobe
4Spavaće sobe
3Kupaonice
1Stambena površina
96 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672289 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 220.000 € |
| Prodajna cijena | 194.699 € |
| Udio u obvezama | 25.301 € |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Da |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 96 m² |
| Površina ostalih prostora | 4 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 5 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Immediately/by agreement |
| Parkiralište | Ulični parking |
| Svojstva | Kamin |
| Prostori |
Dnevna soba
Spavaća soba Kuhinja Salon Radna soba Hodnik Walk-in ormar Ostakljeni balkon Kupaonica |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Unutarnje dvorište, Susjedstvo, Grad, Priroda |
| Spremišta | Walk-in ormar, Ormarić / ormarići, Spremište u podrumu, Tavan |
| Telekomunikacije | Kabelska TV |
| Podne površine | Parket, Linoleum |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Mjesto za perilicu rublja, Bide tuš, Umivaonik, WC školjka, Ormarić s ogledalom, Tuš sa (staklenom) stijenom, Perilica rublja |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Udjeli / Dionice | 43946-44905 |
| Opis | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1953 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1953 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Obnove |
Plan renovacije 2025 (Gotovo) Ostalo 2024 (Gotovo) Ventilacija 2024 (Gotovo) Parkiralište 2024 (Gotovo) Dvorište 2024 (Gotovo) Balkoni 2024 (Gotovo) Ventilacija 2023 (Gotovo) Balkoni 2023 (Gotovo) Krov 2022 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2021 (Gotovo) Krov 2019 (Gotovo) Vanjska vrata 2019 (Gotovo) Vrata 2018 (Gotovo) Ostalo 2018 (Gotovo) Dvorište 2017 (Gotovo) Ostalo 2017 (Gotovo) Stubište 2016 (Gotovo) Dizalo 2016 (Gotovo) Cjevovodi 2014 (Gotovo) Stubište 2010 (Gotovo) Krov 2009 (Gotovo) Fasada 2009 (Gotovo) Fasada 2008 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Prostorija za sušenje, Društvena prostorija, Hladni podrum, Teretana, Praonica rublja |
| Referentni broj nekretnine | 297-0003-0020-0005 |
| Upravitelj | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Kontakt podaci upravitelja | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Održavanje | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Površina zemljišta | 2355 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 4 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Godina osnivanja | 1952 |
| Broj udjela / dionica | 46.620 |
| Broj stambenih jedinica | 73 |
| Površina životnog prostora | 4712.5 m² |
| Broj poslovnih prostora | 2 |
| Broj poslovnih prostora u vlasništvu | 2 |
| Površina poslovnih prostora | 111 m² |
| Površina poslovnog prostora u vlasništvu | 111 m² |
| Prihod od najma u godini | 40.046,21 |
| Pravo otkupa | Ne |
Usluge
| Dvorana za plivanje | 0.3 km |
|---|---|
| Sveučilište | 1.8 km |
| Bolnica | 1.5 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.9 km |
| Škola | 0.6 km |
| Vrtić | 0.5 km |
| Centar grada | 0.5 km |
| Drugi | 0.6 km |
Pristup javnom prijevozu
| Vlak | 0.7 km |
|---|---|
| Autobus | 0.7 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 336 € / mjesec |
|---|---|
| Naplata financijskih troškova | 336 € / mjesec |
| Ostalo | 4 € / mjesec |
| Voda | 10 € / mjesec / osoba |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 92 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!