Traži po referentnom broju
Stan, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Apartman za prodaju u blizini USFQ | Privatna t...
Prodaje se moderan apartman koji se nalazi nekoliko metara od Sveučilišta San Francisco u Quitu (USFQ), u jednom od područja s najvećom potražnjom za nekretninama u Cumbayá.
Nekretnina ima 47 m² gradnje i privatnu terasu od 7,35 m², koja nudi funkcionalan dizajn, izvrsnu prirodnu rasvjetu i suvremene završne obrade. Idealno za studente, profesionalce, iseljenike ili investitore koji traže nekretninu s visokim prometom i profitabilnošću.
Apartman ima veliku spavaću sobu, američku kuhinju s otokom i ekstraktorom mirisa, modernu kupaonicu i pristup zajedničkim prostorima visoke razine. Zgrada nudi 24-satno osiguranje, coworking sobe, prostor za roštilj, lift, podzemni parking i električni generator. 100% električna, učinkovita i moderna zgrada.
Zahvaljujući strateškom položaju pored USFQ-a, ova nekretnina je savršena i za stanovanje i za ulaganje u fiksni prihod ili Airbnb, s izvrsnom projekcijom procjene.
Prodajna cijena
110.000 USD (94.546 €)
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
47 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671749 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 110.000 USD (94.546 €) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 47 m² |
| Ukupna površina | 54.4 m² |
| Površina ostalih prostora | 7.4 m² |
| Opis stambenih površina | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Opis ostalih površina | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Opis površina | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 4 |
| Stanje | Nenastanjivo |
| Slobodno od | Dostupno odmah. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Garaža, Garažna parkirna mjesta |
| Zadnji kat | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav |
| Pogledi | Susjedstvo, Grad |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Ormarići |
| Oprema za kupaonicu | Ormarić, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Prodaje se moderan apartman u blizini USFQ-a, sa privatnom terasom, modernom zgradom i velikom potražnjom za najmom. Idealno za strance i investitore. |
| Dodatne informacije | Idealna nekretnina za ulaganje u nekretnine zbog blizine USFQ-a, velike potražnje za najmom i izvrsne projekcije procjene u Cumbayá. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2022 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2022 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Fasadni materijali | Beton, Žbuka, Staklo |
| Zajednički prostor | Hala za parking |
| Referentni broj nekretnine | 8972768 |
| Tereti | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Služnosti | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Održavanje | 87 |
| Broj parkirnih mjesta | 1 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje |
Generalni urbanistički plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Upute za vožnju | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
87 $ / mjesec (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Struja |
20 $ / mjesec (17,19 €)
(procjena)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Naknade
| Javni bilježnik |
550 USD (473 €) (Procjena) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!