Traži po referentnom broju
Obiteljska kuća, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Luksuzna kuća u Villa Fontana — Puembo | Quito
Smještena u vili Fontana, jednom od najprestižnijih i najkonsolidiranijih stambenih četvrti u Puembu, ova vrhunska rezidencija nudi privatno, sigurno okruženje okruženo prirodom, ispred golf kluba Arrayanes.
Nekretnina ima 390 m² unutarnje površine i 100 m² privatnih vanjskih površina, raspoređenih na dvije etaže, s izvrsnom prirodnom rasvjetom, kvalitetnim završnim obradama i distribucijom dizajniranom za udobnost i obiteljski život.
Ima 4 spavaće sobe, obiteljsku sobu, veliki dnevni boravak i blagovaonicu, funkcionalnu kuhinju, uslužnu spavaću sobu, vanjske prostore s kaminom, privatni vrt i garažu za nekoliko vozila.
Razvoj nudi privatno osiguranje, klupsku kuću, bazene, zelene površine i mirno stambeno okruženje međunarodnih standarda.
Njegova strateška lokacija omogućuje brz pristup Cumbayá, Ruta Vivi, zračnoj luci, međunarodnim školama, bolnicama i korporativnim područjima.
Nekretnina spremna za život, idealna za veleposlanstva, diplomate, multinacionalne rukovoditelje, poslovne ljude i obitelji iseljenika koji traže kvalitetu života, privatnost i izvrsnu povezanost.
Prodajna cijena
790.000 USD (669.383 €)
Sobe
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
5
Stambena površina
490 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671559 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 790.000 USD (669.383 €) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 5 |
| Kupaonica s WC-om | 5 |
| Stambena površina | 490 m² |
| Ukupna površina | 700 m² |
| Površina ostalih prostora | 210 m² |
| Opis stambenih površina | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Opis ostalih površina | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Opis površina | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od | dostupno |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking |
| Razizemlje | Da |
| Zadnji kat | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav |
| Pogledi | Privatno dvorište, Vrt, Selo, Planine, Priroda |
| Spremišta | Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Satelitska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice, Mramor |
| Kuhinjska oprema | Pećnica, Indukcijski štednjak, Ormarići, Kuhinjska napa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Priključak perilice rublja, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Ekskluzivna luksuzna kuća u vili Fontana, Puembo, ispred golf kluba Arrayanes. Veliki prostori, privatni vrt, zeleno okruženje i 24-satno osiguranje. Idealno za rukovoditelje, diplomate i obitelji |
| Dodatne informacije | Nekretnina smještena u konsolidiranom privatnom naselju, sa 24/7 osiguranjem i komunalnim prostorima. Rezidencija u odličnom stanju, spremna za useljenje. Idealno za rukovoditelje, diplomate i obitelji iseljenika. Posjete samo po dogovoru. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2022 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2023 |
| Početak uporabe | 2023 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji |
Pojačani beton
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Solarno grijanje, Grijanje na kotao ili peć |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali |
Beton, Pločice, Kamen, Staklo Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Zajednički prostor | Paviljon / Klub, Prostorija za otpad, Bazen, Garaža, Hala za parking |
| Referentni broj nekretnine | 9543954 |
| Tereti | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Upravitelj | Marcos Ortega |
| Kontakt podaci upravitelja | +593963930390 |
| Održavanje | 180 |
| Površina zemljišta | 700 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 5 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje |
Generalni urbanistički plan
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Upute za vožnju | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
180 $ / mjesec (152,52 €)
(procjena)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Voda |
15 $ / mjesec (12,71 €)
(procjena)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Struja |
40 $ / mjesec (33,89 €)
(procjena)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Naknade
| Porez na prijenos |
1 %
(Procjena) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!