Traži po referentnom broju
Vila, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Luksuzna vila s 7 spavaćih soba i panoramskim p...
Otkrijte vrhunac luksuznog života u ovom izvrsnom četverokatnom vili smještenoj u živopisnom gradu Alanyi u Turskoj. Ovo nedovršeno remek-djelo nudi prostranih 700 m² sofisticiranog životnog prostora, s 7 prostranih spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastiti hodnik, te 8 elegantno dizajniranih kupaonica opremljenih tuševima i jacuzijima. Vila se može pohvaliti s dvije velike dnevne sobe i modernom galerijom iznad stubišta, što stvara otvorenu i prozračnu atmosferu. Uživajte u udobnosti punog podnog grijanja i najsuvremenijeg sustava Smart-Home, dopunjenog visokokvalitetnim aluminijskim stolarijom s Comfor izoliranim staklom i ventilacijskim sustavom u svakoj sobi.
Svaki kat ove zadivljujuće vile nudi zadivljujući panoramski pogled na more, osiguravajući miran i slikovit životni doživljaj. Nekretnina je opremljena sveobuhvatnim sigurnosnim sustavom, dvostrukim staklenim prozorima i ugodnim kaminom, čime se povećava udobnost i sigurnost vašeg doma.
Stanovnici će cijeniti pogodnost privatnog parkirnog mjesta, garaže i parkirališta, kao i pristup luksuznim zajedničkim prostorima uključujući saunu, teretanu, bazen i terasu na krovu. Vila je strateški smještena samo 3 km od trgovačkog centra i restorana, 4 km od plaže te 5 km od škola i vrtića, što je čini idealnim izborom za obitelji.
Autobusna stanica nalazi se samo 0,75 km udaljena, što olakšava svakodnevni prijevoz, dok blizina centra grada, udaljenog samo 19 km, osigurava lak pristup svim urbanim sadržajima. Iskusite savršenu kombinaciju mira i udobnosti u ovoj veličanstvenoj vili, smještenoj u okruženju zadivljujuće prirodne ljepote Alanje, uključujući poglede na selo, grad, šumu, planine i blistavo more.
Prodajna cijena
2.500.000 €
Sobe
9
Spavaće sobe
7
Kupaonice
8
Stambena površina
700 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671368 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 2.500.000 € |
| Sobe | 9 |
| Spavaće sobe | 7 |
| Kupaonice | 8 |
| WC | 8 |
| Kupaonica s WC-om | 7 |
| Stambena površina | 700 m² |
| Površina ostalih prostora | 200 m² |
| Opis stambenih površina | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Opis ostalih površina | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Opis površina | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 4 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
31. ožu 2027.
Dostupno nakon završetka 31.03.2027. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Garaža, Garažna parkirna mjesta |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, More, Priroda, Bazen |
| Spremišta | Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Jacuzzi, Ormarić, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | Ekskluzivna vila od 700 m² s 7 soba u Kargicaku s panoramskim pogledom na more, privatnim bazenom, wellness područjem, Smart-Home sustavom i prostranim vrtom. |
| Dodatne informacije | Datum završetka: 31.03.2027. Fleksibilni plan plaćanja: 30% avans, preostali iznos do završetka. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 4 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Temelji |
Pojačani beton
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali |
Drvo, Žbuka, Elementi od betona, Staklo High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Predvorje, Teretana, Bazen, Garaža, Hala za parking, Krovna terasa |
| Referentni broj nekretnine | ID: HM-28566 |
| Godišnji porez na imovinu | 200 € |
| Površina zemljišta | 718 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Obala | 4000 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje |
Detaljan plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Dopuštena gradnja |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Upute za vožnju | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Usluge
| Trgovački centar | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 2 km |
| Škola | 5 km |
| Sveučilište | 14 km |
| Vrtić | 5 km |
| Teretana | 9 km |
| Bolnica | 16 km |
| Restoran | 3 km |
| Plaža | 4 km |
| Centar grada | 19 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.8 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Voda | 10 € / mjesec |
|---|---|
| Struja | 20 € / mjesec |
| Porez na imovinu | 200 € / godina |
| Telekomunikacije | 7 € / mjesec |
Naknade
| Porez | 1 % (Procjena) |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!