Gradska kuća, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
Ova zapanjujuća gradska kuća s 5 do 6 spavaćih soba dio je prve svjetske "zelene zajednice na umjetnoj inteligenciji", dizajnirane da kombinira udobnost, privatnost i sigurnost u budućnosti. S prostranim stambenim prostorom od 280 četvornih metara, ova nekretnina ima svijetle, otvorene tlocrte, elegantnu europsku arhitekturu i prozore od poda do stropa. Uživajte u privatnim vrtovima, velikim terasama i privatnom dvorištu, sve usred sigurne i energetski učinkovite zajednice. Imaš sve što ti treba ispred ulaznih vrata. Iskoristite pogodnosti zajednice, uključujući saunu, klupsku sobu, teretanu i bazen.
5-sobna kuća u nizu ~349 m²
počevši od 1.600.000 eura
6-sobna vila ~ 349 m²
počevši od €2.200.000.000
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Ključne pogodnosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo obitelji i zaposlenika
✅ Otvaranje bankovnih računa i korištenje financijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj skrbi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rješenje za međunarodne investitore i poduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cijene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi financirali ostatak.
Na taj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedjeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih mogućnosti financiranja u Dubaiju.
Prodajna cijena
1.600.000 €Sobe
6Spavaće sobe
5Kupaonice
4Stambena površina
280 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671096 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 1.600.000 € |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 4 |
| WC | 2 |
| Kupaonica bez WC-a | 3 |
| Stambena površina | 280 m² |
| Ukupna površina | 349 m² |
| Površina ostalih prostora | 69 m² |
| Opis stambenih površina | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| Opis ostalih površina | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| Opis površina | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Novo |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Prostori |
Spavaća soba
(Sjever) Spavaća soba (Sjever) Spavaća soba (Sjeverozapad) Kuhinja (Sjever) Dnevna soba (Sjeverozapad) Terasa (Sjever) Bazen (Sjever) Garaža (Sjever) |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Privatno dvorište, Vrt |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Garaža, Krovna terasa, Praonica rublja |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.5 km |
| Sveučilište | 5 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 8 km |
| Marina | 20 km |
| Plaža | 20 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 20 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 400 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!