Stan, Fogarasi út 74
1148 Budapest
Potpuno renoviran, spreman za useljenje stan od opeke od 52 m² na izvrsnoj lokaciji u Budimpešti u blizini Örs vezér tere!
Na prodaju: svijetli stan od 52 m² na 2. katu zgrade od opeke, s balkonom od 2 m².
Nekretnina je prošla kompletnu obnovu, tako da se novi vlasnik može useliti bez ikakvih briga.
Tehnički detalji:
Vrsta zgrade: konstrukcija od opeke
Kat: 2. kat
Renoviranje: potpuno (električni sustav, vodovod, zidovi, podovi, prozori i vrata)
Grijanje: plinski konvektor+klima uređaj s funkcijom grijanja/hlađenja
Topla voda: električni kotao
Prozori: dvostruko ostakljeni plastični prozori+plastična sigurnosna ulazna vrata
Sigurnost: sigurnosne šipke ispred ulaza
Sjenčanje: ručne aluminijske rolete, film za filtriranje svjetlosti na velikim prozorima
Skladište: 10 m² podrumsko skladište koje se može zaključati s čeličnim vratima
Opremanje: većina namještaja uključena je u kupoprodajnu cijenu
Stanje: spremno za useljenje, bez opterećenja
Mjesto:
Örs vezér tere: 8 minuta pješice
OBI, Tesco, Lidl: 5 minuta pješice
BGF i Metropolitan University: na dohvat ruke
Dječji vrtići, osnovne škole: nekoliko minuta hoda
Prijevoz:
Deák tér: udaljeno u roku od 20 minuta
Nekoliko noćnih autobusa (3 stajališta točno ispred zgrade)
Odlične veze javnog prijevoza
Parkiralište:
Na javnim ulicama ili u unutarnjem dvorištu zgrade
Ovaj apartman je savršen izbor za studente, parove, pa čak i kao investicija — zahvaljujući odličnoj lokaciji i niskim troškovima održavanja.
Prodajna cijena
85.000.000 HUF (221.000 €)Sobe
2Spavaće sobe
2Kupaonice
1Stambena površina
52 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 670972 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 85.000.000 HUF (221.000 €) |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 52 m² |
| Površina ostalih prostora | 1.3 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | 23. stu 2025. |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Ulični parking |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Pogledi | Ulica |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Parket, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Mikrovalna, Perilica rublja, Hladni ormar |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo |
| Inspekcije | Procjena stanja (18. stu 2025.) |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1960 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1960 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na plin, Grijanje toplim zrakom |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Sauna, Skladište bicikala, Hladni podrum, Teretana, Bazen, Restoran, Praonica rublja |
| Površina zemljišta | 52 m² |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Dućan s namirnicama |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Trgovački centar |
0.6 km, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Trgovački centar |
0.8 km, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Teretana |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restoran |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Centar grada |
6 km https://budapest.hu/ |
| Škola | 0.2 km |
| Vrtić | 0.2 km |
| Sveučilište |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Mjesečne naknade
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!