Samostojeća kuća, Balabán utca
2300 Ráckeve
Na jednom od najekskluzivnijih i prirodno zadivljujućih lokacija Ráckeve-a, na vrhu otoka Balabán, ponosni smo što predstavljamo jedinstveno, vrhunsko obiteljsko imanje uz obalu, koje ista obitelj njeguje i čuva četiri generacije.
Okružen vodom s tri strane i dostupan automobilom, pruža se prekrasan panoramski pogled na Ráckevu granu rijeke Dunav.
Cijela obala je ojačana i betonirana, s dva privatna stuba i direktnim pristupom vodi - idealno za one koji uživaju u načinu života uz rijeku, vožnji čamcem ili ribolovu.
Namještena, potpuno opremljena, cjelogodišnja rezidencija izgrađena je s dubokim temeljnim inženjerstvom kako bi se osigurala trajnost i bezvremenska stabilnost. Vanjska obloga od mramora, toplinska izolacija i ručno izrađena drvena vrata i prozori pružaju eleganciju i izvrsnu energetsku učinkovitost.
Dnevni boravak s otvorenim gredama sa stropom katedrale i širokim staklenim pločama dočekuje prirodno svjetlo tijekom dana, dok kamin dodaje toplinu i intimnost.
Spavaće sobe nalaze se u zasebnom krilu kuće, osiguravajući privatnost, s glavnim apartmanom s vlastitom kupaonicom - idealnim za velike ili višegeneracijske obitelji.
Smješteno unutar zaštićenog područja Natura 2000, ovo imanje je pravo utočište mira i prirode.
Nježni zvukovi rijeke, pjev ptica i šuštanje drveća stvaraju simfoniju sklada.
Centar Ráckeve udaljen je samo 10 minuta vožnje kajakom ili kanuom, savršeno uravnotežujući aktivan odmor i miran život.
Ovo je više od obične imovine — to je stil života, bezvremensko utočište i rijetka prilika za život u skladu s prirodom.
Jedanput u životu prilika da posjedujete pravi dragulj uz rivu u srcu Dunava.
Prodajna cijena
389.000.000 HUF (1.011.400 €)Sobe
5Spavaće sobe
4Kupaonice
2Stambena površina
168 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 670971 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 389.000.000 HUF (1.011.400 €) |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 2 |
| Stambena površina | 168 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Dom za starije | Da |
| Dom za starije i nemoćne | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Pogledi | Dvorište, Vrt, Grad, Jezero, Priroda, Rijeka, Park |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Parket, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Keramički štednjak, Indukcijski štednjak, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja, Priključak za perilicu rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom |
| Inspekcije | Procjena stanja (8. stu 2025.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2005 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2005 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | D |
| Grijanje | Grijanje na struju, Centralno grijanje vode, Grijanje na plin, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Podno grijanje, Grijanje toplim zrakom |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Fasadni materijali | Kamen |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Tehnička soba, Prostorija za sušenje, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Bazen, Hala za parking, Praonica rublja |
| Površina zemljišta | 1079 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 8 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Vlastita obala / plaža |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Trgovački centar |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Centar grada |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| Centar grada |
2.5 km, Ráckeve |
| Drugi |
55 km, Airport |
| Restoran | 3 km |
| Škola | 3 km |
Mjesečne naknade
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!