Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Na jednom od najekskluzivnijih i prirodno zadivljujućih lokacija Ráckeve-a, na vrhu otoka Balabán, ponosni smo što predstavljamo jedinstveno, vrhunsko obiteljsko imanje uz obalu, koje ista obitelj njeguje i čuva četiri generacije.
Okružen vodom s tri strane i dostupan automobilom, pruža se prekrasan panoramski pogled na Ráckevu granu rijeke Dunav.
Cijela obala je ojačana i betonirana, s dva privatna stuba i direktnim pristupom vodi - idealno za one koji uživaju u načinu života uz rijeku, vožnji čamcem ili ribolovu.
Namještena, potpuno opremljena, cjelogodišnja rezidencija izgrađena je s dubokim temeljnim inženjerstvom kako bi se osigurala trajnost i bezvremenska stabilnost. Vanjska obloga od mramora, toplinska izolacija i ručno izrađena drvena vrata i prozori pružaju eleganciju i izvrsnu energetsku učinkovitost.
Dnevni boravak s otvorenim gredama sa stropom katedrale i širokim staklenim pločama dočekuje prirodno svjetlo tijekom dana, dok kamin dodaje toplinu i intimnost.
Spavaće sobe nalaze se u zasebnom krilu kuće, osiguravajući privatnost, s glavnim apartmanom s vlastitom kupaonicom - idealnim za velike ili višegeneracijske obitelji.
Smješteno unutar zaštićenog područja Natura 2000, ovo imanje je pravo utočište mira i prirode.
Nježni zvukovi rijeke, pjev ptica i šuštanje drveća stvaraju simfoniju sklada.
Centar Ráckeve udaljen je samo 10 minuta vožnje kajakom ili kanuom, savršeno uravnotežujući aktivan odmor i miran život.
Ovo je više od obične imovine — to je stil života, bezvremensko utočište i rijetka prilika za život u skladu s prirodom.
Jedanput u životu prilika da posjedujete pravi dragulj uz rivu u srcu Dunava.
Prodajna cijena
389.000.000 HUF (1.013.345 €)Sobe
5Spavaće sobe
4Kupaonice
2Stambena površina
168 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 670971 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 389.000.000 HUF (1.013.345 €) |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 2 |
| Stambena površina | 168 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | New |
| Parkiralište | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Dom za starije | Da |
| Dom za starije i nemoćne | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Pogledi | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Spremišta | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telekomunikacije | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Podne površine | Parquet, Ceramic tile |
| Zidne površine | Ceramic tile, Paint |
| Kupaonske površine | Ceramic tile |
| Kuhinjska oprema | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Oprema za kupaonicu | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Inspekcije | Condition assessment (8. stu 2025.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2005 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2005 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | D |
| Grijanje | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Građevinski materijali | Brick, Concrete |
| Fasadni materijali | Stone |
| Zajednički prostor | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Površina zemljišta | 1079 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 8 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Vlastita obala / plaža |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | General plan |
| Komunalna infrastruktura | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Shopping center |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 km, Ráckeve |
| Others |
55 km, Airport |
| Restaurant | 3 km |
| School | 3 km |
Mjesečne naknade
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!