Stan, Dubai
Al Jadaf
Doživite oličenje luksuznog života u četvrti Al Jadaf u Dubaiju. Ova zadivljujuća novoizgrađena kuća dragulj je u srcu grada i ima prostranu stambenu površinu od 50 četvornih metara i izgrađenu površinu od 58 četvornih metara. Sa 1 spavaćom sobom, 1 kupaonicom i 2 sobe, ovaj jednoetažni apartman savršen je za ugodan i miran način života. Uživajte u prekrasnom pogledu na prednji vrt, vrt, susjedstvo, ulicu i grad s balkona. Kuća je potpuno namještena i opremljena modernim kuhinjskim aparatima, uključujući plinski štednjak, štednjak, hladnjak, zamrzivač, ormare, napu i perilicu posuđa. Dodatni prostor za odlaganje dostupan je u ormaru. Nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu od 25 katova s nizom pogodnosti, uključujući klupsku kuću, teretanu, bazen, parking garažu i krovnu terasu. Kvart Al Jadaf u Dubaiju nudi jednostavan pristup trgovačkim centrima, školama, bolnicama, restoranima i golf igralištima. Podzemna željeznica i zračna luka udaljeni su samo jedan korak.
Cijene i veličine (cca. m²)
1 spavaća soba ~ 58 m²
počevši od 330,000€
2 spavaće sobe ~ 76 m²
počevši od 440.000 €
3 spavaće sobe ~ 132 m²
počevši od 708,000€
Plan plaćanja: 20% predujma - 50% tijekom gradnje - 30% nakon primopredaje.
Završetak: Q4 2026
Prodajna cijena
330.000 €Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
50 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 670283 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 330.000 € |
| Broj dozvole nekretnine | 00000 |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 50 m² |
| Ukupna površina | 58 m² |
| Površina ostalih prostora | 8 m² |
| Opis ostalih površina | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| Opis površina | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 25 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Sjever) Otvorena kuhinja (Sjever) Dnevna soba (Sjever) Balkon (Sjever) |
| Pogledi | Prednje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Grad, Rijeka |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice, Mramor |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Rešo, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu |
| Opis | Najbolja lokacija/visoki ROI/najviša cijena |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2025 |
| Katovi / etaže | 25 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Betonska ploča oslonjena na tlo. |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Vlaknasti cement (ploče) |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Paviljon / Klub, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Krovna terasa |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 1 km |
| Bolnica | 2 km |
| Restoran | 0.2 km |
| Golf | 20 km |
| Plaža | 25 km |
| Marina | 20 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.3 km |
|---|---|
| Zračna luka | 10 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 140 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.000 € (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!