Traži po referentnom broju
Single-family house, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Samostojeća kuća s riječnim krajolikom
Dobrodošli u mir Rautiosaari, koji kombinira blizinu prirode, prostrano okruženje i toplu atmosferu doma.
Kuća stoji na vlastitoj parceli površine 10.180 m² na kojoj je moguće izgraditi veću samostojeću kuću ili dvojnu kuću. Mirna lokacija nudi prostor za igru i vrtlarstvo. Objekt također uključuje šarmantnu saunu na plaži, spremište, prizemni podrum i garažu — savršen ansambl za ljubitelje prirode.
Završena 1960. godine, ova samostojeća kuća nudi vama i vašoj obitelji svestran stambeni prostor na tri etaže: udobnost s tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, funkcionalna kuhinja i sauna s praonicama čine svakodnevni život glatkim.
Obnova i održavanje posljednjih se godina pažljivo obavljaju: vanjski zid dvorišta i krov na južnoj strani prefarbani su od 2024. do 2025. godine, kuhinja, hodnik i dolni toalet obnovljeni, a odvodi i poklopac dimnjaka ažurirani. Sustav grijanja koji cirkulira vodu osigurava ujednačenu temperaturu zimi.
Ovaj dom nudi jedinstvenu kombinaciju šarma stare kuće i moderne udobnosti života. Veliko dvorište, privatna plaža i blizina prirode čine ovaj dom savršenim mjestom za uživanje u miru i odmoru.
Prodajna cijena
159.000 €
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Stambena površina
128 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 668522 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 159.000 € |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 2 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 128 m² |
| Ukupna površina | 166 m² |
| Površina ostalih prostora | 38 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Good |
| Slobodno od | Odmah besplatno |
| Parkiralište | Courtyard parking |
| Prostori |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Sauna Attic |
| Pogledi | Yard, River |
| Spremišta | Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic |
| Telekomunikacije | Antenna |
| Podne površine | Wood, Vinyl flooring |
| Zidne površine | Wall paper, Plank, Paint |
| Kupaonske površine | Tile, Wood paneling, Concrete |
| Kuhinjska oprema | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave |
| Oprema za kupaonicu | Shower |
| Inspekcije |
Condition assessment
(14. kol 2025.) Moisture measurement (26. stu 2024.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | OCT 128 m² 4h, k, s |
| Dodatne informacije | Dopušteno je graditi jednu stambenu zgradu s najviše dva stana na gradilištu. Površina stambene zgrade ne smije prelaziti 10% površine gradilišta navedenog u građevinskoj dozvoli, u skladu s općom shemom, ali ne više od 300 k-m² u slučaju jednostambene stambene zgrade. Osim toga, mogu postojati gospodarske i skladišne zgrade do 100 k-m². Prilikom izgradnje dvosobne stambene zgrade površina poda ne smije prelaziti 450 k-m². |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1959 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1960 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator |
| Građevinski materijali | Wood |
| Krovni materijal | Felt |
| Fasadni materijali | Wood |
| Obnove |
Fasada 2025 (Gotovo) Krov 2024 (Gotovo) Ostalo 2024 (Gotovo) Ostalo 2024 (Gotovo) Ostalo 2024 (Gotovo) Kanalizacija 2024 (Gotovo) Ostalo 2024 (Gotovo) Ostalo 2021 (Gotovo) Ostalo 2020 (Gotovo) Ostalo 2019 (Gotovo) Krov 2017 (Gotovo) Grijanje 1998 (Gotovo) Grijanje 1985 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 698-406-1-23 |
| Površina zemljišta | 10180 m² |
| Broj zgrada | 5 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Voden površina | Vlastita obala / plaža |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | General plan |
| Dopuštena gradnja | 450 m² |
| Komunalna infrastruktura | Water, Sewer, Electricity |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| School | 2.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 16.2 km |
Mjesečne naknade
| Property tax | 209,77 € / godina (procjena) |
|---|---|
| Heating | 2.500 € / godina (procjena) |
| Street | 50,4 € / godina (procjena) |
Naknade
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 25 € |
| Contracts | 172 € |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!