Traži po referentnom broju
Stan, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Izvrsna rezidencija
Smješten na samo 900 metara od poznate plaže Incekum u Alanji, The Exquisite Residence je butik objekt koji nudi samo 15 ekskluzivnih apartmana - namijenjenih investitorima koji traže luksuz, sigurnost i zajamčeni povrat. Uz prihod od najma temeljen na 9% eura zajamčen 3 godine putem ovjerenog ugovora, ovaj je projekt idealan za globalne investitore, obiteljske urede, umirovljenike i digitalne nomade.
Svaki apartman s pametnom kućom sadrži potpuno podno grijanje, dizajnerske kuhinje, LED rasvjetu, ojačana sigurnosna vrata i prostrane balkone s pogledom na more. Sadržaji na licu mjesta uključuju bazen, saunu, fitness centar, igralište, 24-satno osiguranje i privatni prijevoz do plaže i tržnica - sve to profesionalno upravlja za 100% pasivni prihod.
Ulagači imaju koristi od fleksibilnih opcija plaćanja (euro, Bitcoin, zlato, srebro), bez poreza na imovinu za nove zgrade i opcionalne podrške za prebivalište ili državljanstvo. Sve transakcije osigurane su prema njemačkim javnobilježničkim standardima, čime se osigurava puna transparentnost i pravna zaštita.
Sa samo 20-40% pada i bez kamate koji se plaća tijekom 12 mjeseci, ovo je rijetka prilika za kombiniranje načina života i prihoda u jedno sigurno ulaganje po sistemu ključ u ruke. Završetak: prosinac 2025.
Prodajna cijena
155.000 €
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
52 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 667517 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 155.000 € |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 52 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Očekivani završetak u prosincu 2025. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Solarno grijanje vode |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, Bazen |
| Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Električno podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | Luksuzni život i zajamčeni povratak u srcu turske rivijere |
| Dodatne informacije | Exquisite Residence nudi globalnim investitorima osigurani povrat najma od 9% eura putem ovjerenog ugovora, idealan za zaštitu imovine i očuvanje bogatstva. Samo 15 boutique apartmana smještenih 900m od plaže Incekum, potpuno upravljani bez napora potrebnog od vlasnika. Visokokvalitetne završne obrade uključuju sustav pametne kuće, podno grijanje, dizajnerske kuhinje i panoramski pogled na more. Dostupne opcije plaćanja uključuju euro, bitcoin, zlato ili srebro. Projekt ispunjava uvjete za boravišnu dozvolu ili državljanstvo na zahtjev. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2024 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Lim, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Površina zemljišta | 770 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Škola | 0.5 km |
|---|---|
| Plaža | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Centar grada | 2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 95 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 70 € / mjesec (procjena) |
|---|---|
| Struja | 30 € / mjesec (procjena) |
| Voda | 15 € / mjesec (procjena) |
Naknade
| Porez | 2 % |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!