Traži po referentnom broju
Vila
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Prodajna cijena
2.750.000 € (20.928.083 kn)
Sobe
12
Spavaće sobe
5
Kupaonice
5
Stambena površina
343 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 658346 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 2.750.000 € (20.928.083 kn) |
| Sobe | 12 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 5 |
| WC | 4 |
| Kupaonica s WC-om | 4 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 343 m² |
| Površina ostalih prostora | 30 m² |
| Opis stambenih površina | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Opis ostalih površina | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Opis površina | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 4 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Garaža, Ulični parking |
| Razizemlje | Da |
| Svojstva | Namješteno, Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Prostori | Kuhinja |
| Pogledi | Privatno dvorište, Susjedstvo |
| Spremišta | Walk-in ormar, Vanjsko spremište, Spremište u podrumu, Spremište na tavanu, Tavan, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Internet |
| Podne površine | Parket, Keramičke pločice, Tapison (od zida do zida) |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica, Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Keramički štednjak, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Priključak perilice rublja, Bide tuš, Umivaonik, WC školjka, Ogledalo |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Ormar za sušenje posuđa, Perilica rublja, Umivaonik |
| Opis | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Dodatne informacije | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1894 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1894 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov na prijelom / mansarda |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | F, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na plin |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla, Kamen |
| Krovni materijal | Keramička pločica, Bitumen filc ljepenka |
| Fasadni materijali | Žbuka, Ciglena obloga, Kamen |
| Obnove | Plan renovacije 2012 (Gotovo), The villa has been continuously restored. |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Tehnička soba, Prostorija za sušenje, Hladni podrum, Predvorje, Garaža, Praonica rublja |
| Tereti | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Površina zemljišta | 708 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Trgovački centar | 0.3 km |
|---|---|
| Škola | 0.5 km |
| Restoran | 0.4 km |
| Park | 0.5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Vlak | 0.6 km |
|---|---|
| Autobus | 0.4 km |
| Zračna luka | 14.3 km |
| Podzemna željeznica | 2.4 km |
Režije
Naknade
| Provizija |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Javni bilježnik |
1,5 %
Notary fees |
| Porez na prijenos |
6 %
Real estate transfer tax |
| Naknada registracije |
0,5 %
Land registry entry |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!