Traži po referentnom broju
Vila, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Generalni direktor
Habita Dubai
Habita ovlašteni agent za nekretnine
Prodajna cijena
2.600.000 AED (4.950.647 kn)
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Stambena površina
19 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 648446 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 2.600.000 AED (4.950.647 kn) |
| Broj dozvole nekretnine | 11111 |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 4 |
| Stambena površina | 19 m² |
| Ukupna površina | 179 m² |
| Površina ostalih prostora | 44 m² |
| Opis stambenih površina | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Opis ostalih površina | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Opis površina | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Natkriveni parking, Ulični parking |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Dom za starije | Da |
| Dom za starije i nemoćne | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Unutarnje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Ulica, Priroda, Bazen, Park |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Digitalna TV, Satelitska TV, Internet, Optički internet, Kabelski internet |
| Podne površine | Pločice, Beton |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica, Beton |
| Kuhinjska oprema | Ormarići, Kuhinjska napa, Hladni ormar |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2026 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju, Centralno grijanje vode |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Pločice, Elementi od betona |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Prostorija za otpad, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran |
| Površina zemljišta | 179 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 8.000 |
| Broj zgrada | 4.000 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 1 km |
|---|---|
| Škola | 1 km |
| Park | 1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 5 km |
|---|---|
| Podzemna željeznica | 13 km |
| Biciklistička staza | |
| Zračna luka | 33 km |
Režije
| Održavanje / pričuva | 4.825 د.إ / godina (9.187,26 kn) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 550 د.إ / mjesec (1.047,25 kn) (procjena) |
| Telekomunikacije | 350 د.إ / mjesec (666,43 kn) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 4 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 3.200 AED (6.093 kn) (Procjena) |
| Provizija | 2 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!