Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Βασιλική Βίλα στις Residences Corales
Εξαιρετική τετράκλινη Βασιλική Βίλα εντός του νέου πεντάστερου έργου Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences στη La Caleta, Costa Adeje.
Βρίσκεται σε γωνιακή θέση, η βίλα είναι διατεταγμένη ολόκληρη σε ένα επίπεδο και προσφέρει 250,31 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης σε ιδιωτικό οικόπεδο 804,72 τ.μ. Ο σχεδιασμός από την K-Studio συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με διαμορφωμένους κήπους, ιδιωτικές βεράντες και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους.
Ο ανοικτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται φυσικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τον καλυμμένο εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, χώρο πλυντηρίου, ξεχωριστό WC επισκεπτών, αποθηκευτικό χώρο και διαμορφωμένη εσωτερική αυλή.
Όλα τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπάνια en-suite και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας, ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και ντους, και θέα προς τον Ατλαντικό Ωκεανό.
Εξωτερικά, η βίλα προσφέρει 290,51 τ.μ. διαμορφωμένων κήπων, 138,88 τ.μ. βεραντών και ιδιωτική πισίνα 58,24 τ.μ. Ο καλυμμένος χώρος βεράντας παρέχει άφθονο χώρο για υπαίθριο φαγητό και χαλάρωση, ενώ ο χώρος στάθμευσης χωράει δύο οχήματα.
Η βίλα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ιδιωτικά έως και 180 ημέρες το χρόνο. Κατά τις υπόλοιπες περιόδους, συμμετέχει στο πρόγραμμα ενοικίασης ξενοδοχείου, το οποίο διαχειρίζεται επαγγελματικά η Barceló Hotel Group.
Η αναμενόμενη ολοκλήρωση είναι στο τέλος του 2028 ή αρχές του 2029.
Κατοχή της εξαιρετικής.
Royal Hideaway Corales Residences
Τιμή πώλησης
4.000.000 €
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Σαλόνι
250.3 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 678348 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 4.000.000 € |
| Δωμάτια | 5 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 4 |
| Τουαλέτες | 5 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 4 |
| Σαλόνι | 250.3 m² |
| Συνολική έκταση | 804.7 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 554.4 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| Περιγραφή περιοχής | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Διαθέσιμο μετά την ολοκλήρωση και την παράδοση, αναμενόμενη το 2029, σύμφωνα με το ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς. |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Διπλά τζάμια, Αντλία θερμότητας πηγής αέρα, Ανάκτηση θερμότητας |
| Θέα | Εσωτερική αυλή, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Βουνά, Θάλασσα, Φύση, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Κεραία |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος, Επαγωγική εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστός φούρνος |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Ντουλάπα, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | θάλαμος στεγνώματος πιάτων, Πλυντήριο |
| Περιγραφή | Νέα κατασκευή βίλα με 4 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, ευρύχωρη βεράντα και πανοραμική θέα στον ωκεανό, εντός του πεντάστερου έργου Corales Residences στη La Caleta, Costa Adeje. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Ακίνητο εκτός σχεδίου. Αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2029. Τα σχέδια, οι διαστάσεις και το οπτικό υλικό ενδέχεται να υπόκεινται σε τεχνικές τροποποιήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2029 |
| Εγκαίνια | 2029 |
| Πατώματα | 4 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Θεμελίωση |
Οπλισμένο σκυρόδεμα
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Σε εξέλιξη |
| Θέρμανση | Αντλία θερμότητας αέρα - νερού |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης |
Τσιμέντο, Ξύλο, Γύψος, Πέτρα, Ποτήρι Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκη, Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα, Χώρος πλυντηρίων |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 8611002CS2181S0001MM |
| Βάρη του ακινήτου | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Διευθυντής | Reyes Residencias, S.L. |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Περιοχή οικοπέδου | 25000 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 118 |
| Εδαφος | Ηπια κλίση |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Δήμος μηχανικής |
Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Οδηγίες οδικώς | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Υπηρεσίες
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο |
0.4 χλμ, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Άλλο |
4.000 € / ετος
(εκτίμηση)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρους |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!