Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
High Floor DLRC
Βραβευμένες Επωνυμίες Κατοικιών στο DLRC
Αυτή η πολυτελής επωνυμία ουρανοξύστη στο Dubai Land Residence Complex (DLRC), τιμημένη με τα Βραβεία Πολυτελούς Τρόπου Ζωής 2026, προσφέρει πολυτελή σπίτια και επαγγελματικές σουίτες με αναμενόμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2029.
Κατοικίες & Μεγέθη (Όροφοι 17–38)
• Στούντιο: 35–47 τ.μ
• 1 Υπνοδωμάτιο: 62–78 τ.μ με 2 μπάνια και ιδιωτική πλυντηριακή
• 2 Υπνοδωμάτια Γωνία: 113–136 τ.μ με 3 μπάνια και πανοραμικά τζάμια
Προαιρετικές Επιφάνειες & Λόμπι
• Ιταλικές κουζίνες Cucina Otto με συσκευές Bosch
• Ιταλικά εντοιχισμένα ντουλάπια με LED φωτισμό και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή
• Μεγάλο λόμπι διακοσμημένο από Edra, B&B Italia και Cassina με καταρράκτες
Παροχές
• Πλατύς Λιμάνι 300 μ και Μεγάλη Πισίνα 30x20 μ στο επίπεδο του βάθρου
• Sky Club στον 39ο όροφο με τζαμένια σάουνα, χαμάμ και γυμναστήριο στην ταράτσα
• Ιδιωτικό κινηματογράφο FRAME 45 στην ταράτσα και χώρο εργασίας Innovation Club
Τοποθεσία & Πρόσβαση
• Βρίσκεται ανάμεσα στη Dubai Silicon Oasis και την Academic City
• 15 λεπτά από το Downtown Dubai και το Burj Khalifa· 26 λεπτά από το αεροδρόμιο DXB
Πρόγραμμα Πληρωμής (60/40)
• 20% προκαταβολή συν 4% τέλος DLD κατά την υπογραφή
• 20% κατά τη διάρκεια της κατασκευής συνδεδεμένο με ορόσημα
• 10% κατά την παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2029
• 40% σε 18 μήνες μετά την παράδοση
• Τέλος υπηρεσίας: 16 AED/τ.μ για εσωτερικούς χώρους και 4,5 AED/τ.μ για μπαλκόνια
Εάν επιθυμείτε, μπορώ να παράσχω:
• Διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και σχέδια ορόφων
• Αναλυτικούς καταλόγους τιμών για διαθέσιμες διατάξεις
Τιμή πώλησης
1.971.000 AED (477.055 €)
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Σαλόνι
73.6 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 678049 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 1.971.000 AED (477.055 €) |
| Αριθμός άδειας ακίνητης περιουσίας | 000000000 |
| Δωμάτια | 3 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 3 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 73.6 m² |
| Συνολική έκταση | 113.7 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 40.1 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 20 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Στέγαση συνταξιούχων | Ναι |
| Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Μπόιλερ |
| Χώροι | Μπαλκόνι (Βοριοδυτικά) |
| Θέα | Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Πόλη, Στάθμευση |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Κεραμική εστία, Ζεστή εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Ντούς με μπιντέ, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Καθρέπτης |
| Περιγραφή | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Πρόσθετες πληροφορίες | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2028 |
| Πατώματα | 38 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Λαμαρίνα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Σάουνα, Κτίριο ομίλου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα, Χώρος πλυντηρίων |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Σχολείο | 3.5 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.3 χλμ |
| Παραλίες | 22.5 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 24.1 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 22.000 د.إ / ετος (5.324,81 €) (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 4 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!