Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Ξενοδοχείο, Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Εξαιρεβίλη βίλα με πάρκο, αγροτουρισμός, εστιατ...
Εξαιρετική βίλα με πάρκο και πισίνα σε τοποθεσία με πανοραμική θέα στη λίμνη Μπολσένα. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 15.000 τ.μ. και επιτρέπει την καλλιέργεια. Η τουριστική περιοχή εστιάζει σε γάμους, γι' αυτό υπάρχει ευρεία πελατεία, κυρίως ξένη.
Το κύριο κτίριο είναι μια βίλα εντελώς ανακαινισμένη τη δεκαετία του '90 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η βίλα χωρίζεται σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα με κουζίνα, ιδιωτικές υπηρεσίες και θέα στην περιβάλλουσα ύπαιθρο. Περιλαμβάνει επίσης μια ταράτσα με ηλιόλουστο χώρο, μια πισίνα, ένα εστιατόριο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια αίθουσα δεξιώσεων.
Δυνατότητα δημιουργίας αγροτικής ΕΠΕ με μεγάλα φορολογικά πλεονεκτήματα σύμφωνα με τον ιταλικό νόμο.
Αληθινή ευκαιρία επένδυσης με πολύ ενδιαφέροντα αποδόσεις.
Τιμή πώλησης
2.490.000 €
Δωμάτια
18
Υπνοδωμάτια
10
Μπάνια
6
Σαλόνι
400 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 677818 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 2.490.000 € |
| Δωμάτια | 18 |
| Υπνοδωμάτια | 10 |
| Μπάνια | 6 |
| Σαλόνι | 400 m² |
| Συνολική έκταση | 500 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 100 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 0 |
| Οροφοι κατοικίας | 4 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι, Μπόιλερ |
| Θέα | Αυλή, Ιδιωτική αυλή, Εξοχή, Λίμνη, Φύση, Πισίνα |
| Τηλεπικοινωνίες | Ψηφιακή τηλεόραση, Διαδύκτιο, Κεραία |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ψυγείο, Κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων, Ντουλάπι συντήρησης |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Ντουλάπα, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1993 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1995 |
| Πατώματα | 4 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Σε εξέλιξη |
| Θέρμανση | Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πλάγια τοιχοποιία |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Υποδοχή, Γκαράζ, Εστιατόριο |
| Περιοχή οικοπέδου | 13000 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Ανυφορική κλίση |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 2.000 € / ετος (εκτίμηση) |
|---|---|
| θέρμανση | 5.000 € / ετος (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 5.000 € (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Προμήθεια | 2 % (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!