Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Georgien
0162 Tbilisi
Αποκλειστικά διαμερίσματα στην ιστορική Τιφλίδα.
Οριεντάλ – Αποκλειστικά διαμερίσματα στην ιστορική Τιφλίδα.
Τύποι διαμερισμάτων & τιμές:
Στούντιο ~ 48,60 τ.μ.
από 96.000€
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου ~ 92,70 τ.μ.
από 185.500€
Εμβαδόν κατοικιών: περίπου 36 τ.μ. έως 108 τ.μ.
Ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2028
Πλάνο πληρωμής: 0 % χρηματοδότηση έως και 41 μήνες.
Ένα νέο ορόσημο στην καρδιά της Τιφλίδας.
NEXT Oriental είναι ένα εξαιρετικό έργο κατοικίας στον ποταμό Mtkvari στην Τιφλίδα. Το έργο συνδυάζει την ιστορική ατμόσφαιρα της γεωργιανής πρωτεύουσας με μοντέρνα αρχιτεκτονική και αποκλειστικό σχεδιασμό κατοικιών.
Τα διαμερίσματα διαθέτουν καλά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Ανάλογα με τη μονάδα, τα διαμερίσματα είναι διαθέσιμα με ή χωρίς ανακαίνιση – ιδανικά για ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Κύρια χαρακτηριστικά
Στούντιο καθώς και διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου
Εμβαδόν κατοικιών από περίπου 36 τ.μ. έως 108 τ.μ.
Πανοραμική θέα στον ποταμό Mtkvari και την πόλη.
Μοντέρνα αρχιτεκτονική
Υψηλής ποιότητας κοινόχρηστοι χώροι
Επαγγελματική διαχείριση κτιρίων
Ευέλικτη πληρωμή με 0 %
Ετήσια απόδοση έως και 12 % σύμφωνα με τον κατασκευαστή
Ελκυστική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα
Κορυφαία τοποθεσία στην Τιφλίδα
NEXT Oriental βρίσκεται στην Ortachala, ακριβώς δίπλα στον ποταμό Mtkvari. Η τοποθεσία συνδέει το ιστορικό παλαιό τμήμα με τις μοντέρνες κατοικίες και εμπορικές περιοχές της Τιφλίδας. Εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η Τιφλίδα εξελίσσεται ολοένα και περισσότερο σε διεθνή προορισμό για τουρισμό, επιχειρήσεις και επενδύσεις ακινήτων. Ο συνδυασμός κεντρικής τοποθεσίας, ελκυστικών τιμών εισόδου και μακροπρόθεσμου δυναμικού ανάπτυξης καθιστά το NE...
Τιμή πώλησης
96.000 €
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
42 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676815 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 96.000 € |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 42 m² |
| Συνολική έκταση | 48 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Περιγραφή περιοχής | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 20 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Κήπος, Δρόμος, Πόλη, Ποτάμι |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Υψηλό RIO / Κορυφαία θέση |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2026 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 20 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Θέρμανση με φυσικό αέριο |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Υποδοχή, Γυμναστήριο, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 3 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.3 χλμ |
| Σχολείο | 0.6 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 3 χλμ |
| Νοσοκομείο | 1.5 χλμ |
| Πάρκο | 0.4 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 3 χλμ |
| Πολυκατάστημα | 1 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Μετρό | 0.6 χλμ |
|---|---|
| Αεροδρόμιο | 20 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 100 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 200 € (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Αλλα έξοδα | 600 € (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!