Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Χωρισμένη κατοικία, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Κατοικία προς πώληση στο Ορίκουμ
Ανακαλύψτε την κορυφή της σύγχρονης διαβίωσης σε αυτό το νεόκτιστο ανεξάρτητο σπίτι στην γοητευτική πόλη του Ορίκουμ, Αλβανία. Αυτό το εκθαμβωτικό σπίτι προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό άνεσης και στυλ, με 130 τετραγωνικά μέτρα ζωντανού χώρου σχεδιασμένα για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Το ανοικτό καθιστικό, ολοκληρωμένο με μια λειτουργική κουζίνα, λούζεται από φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα γύρω βουνά και τα πλούσια φυσικά τοπία. Με δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονες μπανιέρες, κάθε δωμάτιο έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική τόσο για διαμονή όλο το χρόνο όσο και για χαλαρωτικές διακοπές.
Βρίσκεται σε μια γενναιόδωρη έκταση 700 τετραγωνικών μέτρων κατασκευασμένου χώρου, αυτό το ακίνητο διαθέτει επίσης επιπλέον 570 τετραγωνικά μέτρα χώρου, προσφέροντας άφθονο χώρο για υπαίθρια διασκέδαση. Η ιδιωτική αυλή, ο κήπος και οι διάφορες θέες, συμπεριλαμβανομένης της εξοχής, της πόλης, του δάσους και της λίμνης, ενισχύουν την ήρεμη εμπειρία διαβίωσης. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις όπως ηλεκτρική και αερίου θέρμανση, και κουκούλα κουζίνας, διασφαλίζοντας έναν άνετο και αποδοτικό τρόπο ζωής.
Η στάθμευση είναι εύκολη με διαθέσιμο χώρο στάθμευσης και αυλή, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Επιπλωμένο για άμεση άνεση, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη καταφυγή με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ο Ορίκουμ προσφέρει ένα γραφικό τοπίο με την εγγύτητά του στη θάλασσα και τη φυσική ομορφιά, καθιστώντας το μια επιθυμητή τοποθεσία τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για διακοπές. Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου σε αυτό το ενεργειακά αποδοτικό σπίτι Κατηγορίας Α, όπου κάθε λεπτομέρ...
Τιμή πώλησης
330.000 €
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Σαλόνι
130 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676702 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι |
| Τιμή πώλησης | 330.000 € |
| Δωμάτια | 3 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Σαλόνι | 130 m² |
| Συνολική έκταση | 700 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 570 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Περιγραφή περιοχής | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Ναι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πιστοποιητικό κτηματολογικών |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Λίμνη, Φύση |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Λαμινέιτ, πλακάκι, Κεραμικό πλακάκι, Ξύλινο |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Πλακάκι, Τσιμεντένιο |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι, Κεραμικά πλακάκια, Λινόλαιο |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Κάλυμμα κουζίνας |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Ντούς με μπιντέ, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2022 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο, Ξύλινο, Πέτρινο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια, Τσιμεντένιο, Τσιμέντο ινών |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Πλακάκι, Ξύλο, Πέτρα |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκη, Χώρος πάρκινγκ |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Ηλεκτρικό |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Νερό | 30 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 20 € / μήνας (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Προμήθεια |
1 %
(Εκτίμηση) Agency fee |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!