Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Αποκλειστική Παραθαλάσσια Βίλα, Lustica
Ένα πολυτελές βίλα σε μία από τις πιο επιθυμητές παράκτιες τοποθεσίες — μόλις 50–100 μέτρα από την παραλία σε μια γραφική κόλπο στην χερσόνησο.
Η βίλα σχεδιάστηκε για αγοραστές που εκτιμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, την άριστη ποιότητα κατασκευής και μια αυθεντική παράκτια ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με σύγχρονη πολυτέλεια, εξοπλισμένη με ιδιωτικό λιμάνι για γιοτ ή σκάφος.
Κύρια Χαρακτηριστικά & Διάταξη:
Συνολική έκταση: περίπου 800 τ.μ. (χωρίς την παραλία και την αυλή)
Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με πολυτελές μπάνιο en-suite
Μεγάλο καθιστικό με τζάκι
Ανοιχτό σχέδιο κουζίνας και τραπεζαρίας
Μπάνιο επισκεπτών
Κάβα κρασιού περίπου 100 τ.μ.
Χώρος Ευεξίας & SPA:
Υδρομασάζ, τουρκικό χαμάμ και φινλανική σάουνα
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
Αλλάξιμοι χώροι με ντους και ξεχωριστό μπάνιο επισκεπτών
Εξωτερικός & Παραλιακός Χώρος:
Μεγάλη πισίνα infinity
Ντους, ξαπλώστρες και χώρους χαλάρωσης
Χώρος υπαίθριου φαγητού και ζώνη BBQ
Χώρος χαλάρωσης με εξωτερικό τζάκι
Τεχνολογία & Αρχιτεκτονική: Η βίλα διαθέτει σύστημα Smart Home, HVAC με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Περιλαμβάνεται ευρύχωρο γκαράζ. Η ιδιοκτησία κατασκευάζεται από υψηλής ποιότητας τοπική φυσική πέτρα, συνδυάζοντας κομψή αρχιτεκτονική με πλούσια πρασινάδα και προσεκτικά σχεδιασμένο τοπίο.
Πρόκειται για κάτι περισσότερο από ακίνητο — είναι ένα μοναδικό έργο lifestyle, η πραγματική του αξία εκτείνεται πολύ πέρα από τα τετραγωνικά μέτρα του.
Τιμή πώλησης
4.500.000 €
Δωμάτια
7
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Σαλόνι
600 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676536 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Ετοιμο για μετακόμιση) |
| Τιμή πώλησης | 4.500.000 € |
| Δωμάτια | 7 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 4 |
| Σαλόνι | 600 m² |
| Συνολική έκταση | 800 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 200 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι, Μπόιλερ |
| Θέα | Αυλή, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Εξοχή, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Φύση, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια, Μαρμάρινα |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Κατάψυξη, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Πλυντήριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ντούς με μπιντέ, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Πλυντήριο |
| Περιγραφή | Αποκλειστική Παραθαλάσσια Βίλα: Η Προσωπική Σας Πολυτελής Απόδραση, Lustica, Herceg Novi |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2025 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2025 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Στέγη σοφίτας |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, κελάρι, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 3 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 11 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.1 χλμ |
| Νοσοκομείο | 11 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.1 χλμ |
| Γκόλφ | 11 χλμ |
| Μαρίνα | 11 χλμ |
| Παραλίες | 0.1 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 13 χλμ |
| Γυμναστήριο | 13 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 0,3 % |
|---|---|
| Φόρος μεταβίβασης | 0 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!