Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Βίλα με Θέα στη Θάλασσα και Ιδιωτική Πισίνα
Αυτή η αποκλειστική ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε ήσυχη υψωμένη θέση στο Kargicak, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές βιλών στην Αλάνια.
Βρίσκεται στο τέλος ενός ήσυχου δρόμου χωρίς διαμπερείς κυκλοφορίες, και η ιδιοκτησία προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και αδιάκοπη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά και την περιβάλλουσα ακτογραμμή.
Η κύρια βίλα προσφέρει περίπου 170 τ.μ. κατοικίας και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ ένα άλλο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει κλειστό χειμερινό κήπο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, χώρο ανάγνωσης ή ιδιωτική καταφυγή.
Ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης διαθέτει ανοιχτή τζάκι και παρέχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη καλυμμένη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η κατασκευασμένη κατά παραγγελία κουζίνα ολοκληρώθηκε το 2023 και είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές από Siemens, Samsung και BEKO.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ανεξάρτητο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 700 τ.μ. Το μεσογειακού στυλ κήπος ανασχεδιάστηκε πλήρως το 2022, ενώ η ιδιωτική πισίνα ανακαινίστηκε και ανασχεδιάστηκε πλήρως το 2023.
Ένα ξεχωριστό εξοχικό σπίτι, επίσης πλήρως ανακαινισμένο το 2023, παρέχει επιπλέον διαμονή για οικογένεια και φίλους ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, στούντιο ή ιδιωτικός χώρος διαβίωσης.
Η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση κατοικία.
Τιμή πώλησης
665.000 €
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Σαλόνι
170 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676390 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 665.000 € |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 3 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 3 |
| Σαλόνι | 170 m² |
| Συνολική έκταση | 210 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 40 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Περιγραφή περιοχής | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Στέγασμα αυτοκινήτου, Πάρκινγκ στο γκαράζ, Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Φύση, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους, Χώρος αποθήκευσης στο πατάρι, Πατάρι |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Ψηφιακή τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Kαλώδιο διαδiκτύου |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Επαγωγική εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Πλυντήριο, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντουλάπα, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Πλυντήριο |
| Περιγραφή | Ολοκληρωμένα επιπλωμένη βίλα τριών υπνοδωματίων με 170 τ.μ. living space σε ιδιωτικό οικόπεδο 700 τ.μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, εξοχική κατοικία και κλειστό γκαράζ. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Τεχνικά συστήματα για ζεστό νερό, ενδοδαπέδια θέρμανση με νερό, κλιματισμό, ασφάλεια και εφεδρική ισχύς ανανεώθηκαν το 2023. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό DAIKIN ελεγχόμενο μέσω διαδικτύου, αυτόματο γεννήτρια 25 kW, επτά κάμερες επιτήρησης με απομακρυσμένη πρόσβαση και ταχύτητες διαδικτύου έως 100 Mbps λήψη και 40 Mbps αποστολή. Η βίλα βρίσκεται σε καλά συντηρημένο συγκρότημα, ενώ το οικόπεδό της είναι νομικά και φυσικά ανεξάρτητο. Τα μηνιαία κοινόχρηστα τέλη ανέρχονται περίπου στα €40. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2006 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2008 |
| Εγκαίνια | 2004 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | λεπτά κομμάτια ξύλου |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, Αποθήκευση ποδηλάτου, Πισίνα, Γκαράζ, Ταράτσα |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 150 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 700 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Παντωπολείο | 1.5 χλμ |
|---|---|
| Νηπιαγωγείο | 3 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 9 χλμ |
| Νοσοκομείο | 11 χλμ |
| Εστιατόριο | 3 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 3 χλμ |
| Παραλίες | 2.5 χλμ |
| Εμπορικό Κέντρο |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Νερό | 15 € / μήνας |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 50 € / μήνας |
| Μέσα επικοινωνίας | 5 € / μήνας |
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 150 € / ετος |
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!