Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΒΙΛΛΑ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ
Το προνόμιο μιας εμπιστευτικής διεύθυνσης
Ορισ properties εντυπωσιάζουν με την αρχιτεκτονική τους. Άλλες με την τοποθεσία τους. Οι πιο σπάνιες συνδυάζουν και τα δύο χαρακτηριστικά προσφέροντας ταυτόχρονα μια πραγματική τέχνη ζωής. Κρυμμένη στην καρδιά ενός διατηρημένου κατοικημένου περιβάλλοντος στη Σινθιάν – Keur Dibé, στην κοινότητα Σίντια, αυτή η σύγχρονη ιδιοκτησία είναι μία από τις πιο αξιοσημείωτες ιδιωτικές κατοικίες που προσφέρονται αυτήν τη στιγμή στη μικρή ακτή του Σενεγάλης. Κατασκευασμένη σε μια πλήρως περιφραγμένη έκταση 4.664 τ.μ., διαθέτει περίπου 1.070 τ.μ. κτισμένων επιφανειών, προσφέροντας σπάνιους όγκους, άριστη ποιότητα κατασκευής και παροχές που ανταποκρίνονται στα διεθνή πρότυπα. Παραδόθηκε το 2020 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με σύγχρονα έπιπλα επιλεγμένα με προσοχή και υψηλής ποιότητας εξοπλισμό που επιτρέπει άμεση εγκατάσταση. Σχεδιασμένη ως ένα πραγματικό ιδιωτικό κτήμα, αυτή η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη άνεση, ενεργειακή αυτονομία, χώρους δεξιώσεων, εγκαταστάσεις αναψυχής και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Απευθύνεται σε απαιτητικούς πελάτες που αναζητούν μια μοναδική ιδιοκτησία, όπου η κομψότητα, η ιδιωτικότητα και η ποιότητα ζωής ενώνονται αρμονικά.
Το πολυτελές της ηρεμίας και της διακριτικότητας
Ένα από τα μεγαλύτερα προνόμια αυτής της ιδιοκτησίας βρίσκεται στο περιβάλλον της. Σε αντίθεση με τους πιο ζωντανούς τομείς της ακτής, η Σινθιάν – Keur Dibé προσφέρει μια σπάνια ατμόσφαιρα όπου η ηρεμία, η εμπιστευτικότητα και η ασφάλεια είναι πανταχού παρούσες. Εδώ, οι ημέρες κυλούν με τη γαλήνη της φύσης, μακριά από την αστική και τουριστική αναστάτωση, χωρίς να απομακρύνονται από την εγγύτητα των κύριων κέντρων ζωής της μικρής ακτής.
Τιμή πώλησης
990.000 €
Δωμάτια
8
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Σαλόνι
4664 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676330 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Ετοιμο για μετακόμιση) |
| Τιμή πώλησης | 990.000 € |
| Δωμάτια | 8 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 4 |
| Τουαλέτες | 5 |
| Σαλόνι | 4664 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Περιγραφή περιοχής | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Γκαράζ |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Εξοχή, Φύση, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Πλυντήριο |
| Περιγραφή | Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Sinthiane – Keur Dibe | Δήμος Sindia | Mbour – Σενεγάλη |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2020 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2020 |
| Εγκαίνια | 2020 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Πλακάκι, Τσιμεντένιο στοιχείο, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Αποθήκευση ποδηλάτου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Χώρος πλυντηρίων |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 10 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!