Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
Πολυτελής διαβίωση δίπλα στο πάρκο Villa Biarritz.
BILÚ BIARRITZ – Πούντα Καρέτες, Μοντεβιδέο.
Υπερπολυτελής διαβίωση ακριβώς δίπλα στο πάρκο Villa Biarritz | από περίπου 435.000 €.
Με το Bilú Biarritz, η Altius Group υλοποίησε ένα από τα πιο αποκλειστικά κατοικιακά έργα στο Μοντεβιδέο – ακριβώς στη διακεκριμένη περιοχή Πούντα Καρέτες, απέναντι από το διάσημο πάρκο Villa Biarritz.
Ένα έργο για αγοραστές που αναζητούν πρώτη θέση, μοντέρνο σχεδιασμό και μακροπρόθεσμη αύξηση αξίας.
Η Πούντα Καρέτες θεωρείται μία από τις πιο σταθερές αξίες περιοχές στην όλη Νότια Αμερική.
ΕΡΓΟ – ΜΠΟΥΤΙΚΟ ΠΟΛΥΟΡΟΦΟ ΤΟΥΕΡ:
Το Bilú Biarritz συνδυάζει:
Αρχιτεκτονική από τον Carlos Ott
Εκλεπτυσμένη δομή μπουτίκ πολυόροφου
Μεγάλα, φωτεινά διαμερίσματα
Υψηλότερα ποιοτικά υλικά & έξυπνη τεχνολογία
Μόνο λίγες αποκλειστικές μονάδες
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, ΜΕΓΕΘΗ & ΤΙΜΕΣ:
Μονάδα | Μέγεθος (περίπου) | Τιμή από
3 υπνοδωμάτια | ~ 200 τ.μ. | από 435.000 €
Άμεσα διαθέσιμα για κατοίκηση („Immediate Occupancy“).
ΓΙΑΤΙ ΟΥΡΟΥΓΑΪ;
Πολύ υψηλή νομική ασφάλεια
Πολιτικά σταθερό
Απλή αγορά ακινήτων για αλλοδαπούς
Ισχυρή αγορά πολυτελείας στο Μοντεβιδέο
Αγορά premium βασισμένη σε USD
Το Ουρουγουάι θεωρείται μία από τις πιο ασφαλείς αγορές ακινήτων στη Λατινική Αμερική.
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ:
Απόλυτα κορυφαία τοποθεσία
Περιορισμένα έργα πολυτελείας στην Πούντα Καρέτες
Πολύ ισχυρή ζήτηση στην premium κατηγορία
Υψηλή διατηρησιμότητα αξίας ακινήτων με θέα πάρκο και θάλασσα
Μακροπρόθεσμη διατήρηση κεφαλαίου
ΓΙΑΤΙ το Bilú Biarritz;
Μία από τις πιο αποκλειστικές διευθύνσεις στο Μοντεβιδέο.
Μπουτίκ πολυτελείας αντί για μαζικούς πύργους.
Αρχιτεκτονικό έργο διεθνούς επιπέδου.
Συνδυασμός θέας πάρκου + εγγύτητα στην Rambla.
Τιμή πώλησης
435.000 €
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Σαλόνι
170 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676309 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 435.000 € |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 2 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Μπάνια με τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 170 m² |
| Συνολική έκταση | 200 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 30 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| Περιγραφή άλλων χώρων | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| Περιγραφή περιοχής | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 11 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Μπόιλερ |
| Θέα | Εσωτερική αυλή, Γειτονιά, Πόλη, Θάλασσα, Φύση |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καμπίνα ντούς |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2023 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 11 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Δωμάτιο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 0.2 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.1 χλμ |
| Σχολείο | 1 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 0.5 χλμ |
| Παιδική Χαρά | 0.3 χλμ |
| Νοσοκομείο | 3 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.2 χλμ |
| Παραλίες | 0.2 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Μετρό | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Αεροδρόμιο | 20 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 150 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 2 % (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος | 3 % (Εκτίμηση) |
| Αλλα έξοδα | 3 % (Εκτίμηση) |
| Συμβόλαια | 0,5 % (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!