Συγκυριαρχία, Tarkka-ampujankatu 20
90120 Oulu, Heinäpää
Charming Two-Room Apartment for Sale in Heinätori / Heinäpää
Located on Tarkka-ampujankatu in the charming district of Heinäpää, this well-maintained one-bedroom apartment on the second floor is now available for sale. The apartment features a practical through-building layout, making it bright and airy throughout the day.
A separate kitchen provides a peaceful space for cooking and dining. The spacious bedroom easily accommodates a home office if needed. The good-sized living room offers direct access to a glazed balcony, where you can enjoy the afternoon sun and pleasant park views.
The apartment feels open and spacious, with generously sized rooms. Thanks to the through-apartment floor plan, natural light flows beautifully from both sides of the building. The layout also allows access from the kitchen to the bedroom through the walk-in closet, making the apartment suitable for shared living arrangements as well.
A sports center is located next door, local services are close by, and public transportation connections are excellent. Oulu city center is only a short bike ride away.
Heinäpää is known for its idyllic atmosphere and lush surroundings. Popular walking and jogging routes run via the Hollihaka marina, while the nearby cycling highway provides quick and convenient access around the city.
Welcome to explore this bright and spacious home. An excellent opportunity both for owner-occupiers and investors.
The apartment is sold with an existing tenant in place. Possession will be transferred in accordance with the Finnish Residential Lease Act
Απρόσκοπτη τιμή πώλησης
65.000 €Δωμάτια
2Υπνοδωμάτια
1Μπάνια
1Σαλόνι
53 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 675972 |
|---|---|
| Απρόσκοπτη τιμή πώλησης | 65.000 € |
| Τιμή πώλησης | 64.194 € |
| Μέρισμα ευθυνών | 806 € |
| Το μερίδιο των υποχρεώσεων μπορεί να εξοφληθεί | Ναι |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 53 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | The apartment is being sold as a rented property. |
| Χώροι |
Υπνοδωμάτιο
Κουζίνα Σαλόνι Χώλ Μπάνιο Μπαλκόνι με τζάμι Μπουντουάρ |
| Θέα | Πόλη |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Μπουντουάρ |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Kαλώδιο διαδiκτύου |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Μουσαμάς |
| Επιφάνεια τοίχου | Ταπετσαρία, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Ντουλάπα, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Μερίδια | 35635-36289 |
| Πωλείται ως ενοικιασμένο | Ναι |
| Εισόδημα εκμίσθωσης ανά μήνα | 600 € |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1959 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1959 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Εψιλον, 2018 |
| Θέρμανση | Τηλεθέρμανση, Θερμαντικό σώμα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Υλικά πρόσοψης | Πλάγια τοιχοποιία |
| Ανακαινίσεις |
Σχέδιο ανακαίνισης 2026 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2025 (Ολοκληρώθηκε), Maintenance Needs Assessment Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε), Painting of the stairwell in stairwell D Inspection of the heat distribution center Replacement of broken fresh air valves in the basement of building A with adjustable valves Installation of apartment-specific fresh air valves in windows Άλλο 2023 (Ολοκληρώθηκε), Project initiated in 2016 to increase building rights was discontinued on August 23, 2023 Cleaning of ventilation ducts Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε) Ανελκυστήρας 2015 (Ολοκληρώθηκε), Major renovation of the elevator in building D Άλλο 2015 (Ολοκληρώθηκε), Replacement of exterior doors of ventilation balconies in both buildings Replacement of apartment balconies and stairwell doors in building C Replacement of basement and bicycle storage windows Initiated project to increase building rights, which would be enabled by demolishing the low-rise building and constructing new buildings on the plot Κλειδαριές 2013 (Ολοκληρώθηκε), Code locks Ταράτσα 2012 (Ολοκληρώθηκε), Renewal of the roof of the low-rise building Ταράτσα 2011 (Ολοκληρώθηκε), Renewal of the roof of building D Κήπος 2009 (Ολοκληρώθηκε), Renewal of asphalt paving Κοινόχρηστοι χώροι 2008 (Ολοκληρώθηκε), Implementation of the Molok waste management system Υπόνομος 2006 (Ολοκληρώθηκε), The property's drainage system has been renewed Σωλήνες νερού 2006 (Ολοκληρώθηκε), Domestic water pipes have been replaced Κοινόχρηστοι χώροι 2006 (Ολοκληρώθηκε), Painting of stairwells Τηλεπικοινωνίες 2006 (Ολοκληρώθηκε), Renovation of the antenna network Άλλο 2005 (Ολοκληρώθηκε), Apartment-specific water meters have been installed. Θέρμανση 2005 (Ολοκληρώθηκε), The property's underground heating pipeline has been renewed Κλειδαριές 2003 (Ολοκληρώθηκε), Rekeying of locks for Exec master keys Θέρμανση 2000 (Ολοκληρώθηκε), The heat exchanger has been replaced Άλλο 1997 (Ολοκληρώθηκε) Πρόσοψη 1997 (Ολοκληρώθηκε) Παράθυρα 1990 (Ολοκληρώθηκε) |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Σάουνα, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, Αποθήκευση ποδηλάτου, Χώρος πλυντηρίων |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 564-005-0016-0001 |
| Διευθυντής | Oiva Isännöinti |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | Pekka Kallunki p.0107556233 |
| Συντήρηση | Kiinteistöhuolto |
| Περιοχή οικοπέδου | 5581.2 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 27 |
| Αριθμός κτηρίων | 2 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Κτηματίας | Oulun kaupunki. Lisätietoja P.08558410 |
| Ετήσια ενοικίαση | 52.651,88 € |
| Λήγει το συμβόλαιο μίσθωσης | 31 Δεκ 2055 |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Τηλεθέρμανση |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Λεπτομέρειες στέγασης συνεταιρισμού
| Όνομα στεγαστικού συνεταιρισμού | Asunto Oy Isokulma |
|---|---|
| Ποσό μερισμάτων | 39.925 |
| Αριθμός κατοικιών | 75 |
| Περιοχή κατοικιών | 3058 m² |
| Δικαίωμα εξαγοράς | Οχι |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 1.2 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.3 χλμ |
| Κέντρο Ευεξίας | 0.3 χλμ |
| Παντωπολείο | 0 χλμ |
| Κέντρο Ευεξίας | 0 χλμ |
| Παντωπολείο | 1 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.4 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση |
347,15 € / μήνας
Includes the land lease fee and district heating costs. |
|---|---|
| Χρέωση οικονομικής δαπάνης | 29,48 € / μήνας |
| Μέσα επικοινωνίας | 1,9 € / μήνας |
| Νερό | 10 € / μήνας (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 1,5 % |
|---|---|
| Εξοδα ενγγραφής | 92 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!