Μονοκατοικία, Niinikkosaarentie 44b
83100 Liperi, Liperinsalo
Θέλετε να συνδυάσετε την άνεση της μόνιμης κατοικίας με τα καλύτερα στοιχεία ενός παραθαλάσσιου καταλύματος αναψυχής;
Ο ειδυλλιακός αγροτικός χώρος της Νινίκκοςαράς προσφέρει ηρεμία και άνεση για μια ζωή. Η εξαιρετική τοποθεσία μόλις 5 χιλιόμετρα από τα κέντρα υπηρεσιών του Λίπερι και 32 χιλιόμετρα από το Γιονσού - και η εξαιρετική οδική πρόσβαση - καθιστούν την καθημερινή ζωή εύκολη.
Το μοντέρνα εξοπλισμένο μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν φωτεινό σαλόνι-κουζίνα, καθιστικό, βιβλιοθήκη και υπνοδωμάτιο, μπάνιο/WC και ένα μικρότερο WC. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένας χώρος υποδοχής και WC.
Η απουσία ανησυχίας για τη διαβίωση οφείλεται στο γεγονός ότι το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης. Η θερμαινόμενη πέτρινη κουζίνα παρέχει ευχάριστη θερμότητα και συμπληρώνει την ηλεκτρική θέρμανση του σπιτιού.
Το παραθαλάσσιο σάουνα, κατασκευασμένο το 2011 (31 τ.μ.), προσφέρει το απόλυτο μέρος για χαλάρωση. Το κτίριο διαθέτει ένα τζάκι με μικρή κουζίνα, καθώς και σάουνα, λουτρό και WC. Τα γυάλινα αίθρια τόσο στην παραλία όσο και στον κήπο λειτουργούν ως άνετοι χώροι αναψυχής και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως απομακρυσμένα γραφεία.
Ο κήπος συμπληρώνεται από το βοηθητικό κτίριο, κατασκευασμένο το 2005 (68 τ.μ.), που περιλαμβάνει γκαράζ, δύο ξύλινα καταλύματα, εργαστήριο και αποθήκη ξύλων. Επιπλέον, στον χώρο βρίσκεται ένα επιβλητικό, ιστορικό στάβλος, που προσφέρει άφθονο χώρο για αποθήκευση και χρήση. Το άλλο άκρο του στάβλου είναι σε κακή κατάσταση και χρειάζεται επισκευή.
Η περιοχή της Νινίκκοςαράς του Λίπερι αποτελεί το καλύτερο παράδειγμα πολιτιστικής κληρονομιάς. Τα ποτάμια, τα νησιά, οι πράσινες παραλίες και οι ενεργά καλλιεργούμενες πεδιάδες δημιουργούν ένα περιβάλλον που...
Τιμή πώλησης
168.000 €Δωμάτια
5Υπνοδωμάτια
4Μπάνια
1Σαλόνι
155 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674969 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 168.000 € |
| Δωμάτια | 5 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 3 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 155 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Άμεσα διαθέσιμο. |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή , Γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Κεντρικός ηλεκτρικός καθαρισμός, Τζάκι, Μπόιλερ |
| Χώροι |
Κελάρι
Γκαράζ Σάουνα |
| Θέα | Ιδιωτική αυλή, Εξοχή, Λίμνη |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο |
| Τηλεπικοινωνίες | Κεραία |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Ταπετσαρία |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντούς με μπιντέ, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Περιγραφή | Ραντάταλο και ειδυλλιακό προαύλιο |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1962 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1962 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός αερισμός εξαγωγής |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Εψιλον, 2018 |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Υλικά πρόσοψης | Ξύλινη επένδυση |
| Ανακαινίσεις |
Άλλο 2026 (Ολοκληρώθηκε) Σωλήνες νερού 2018 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 1996 (Ολοκληρώθηκε) |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 426-406-4-27 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 600 € |
| Βάρη του ακινήτου | 200.000 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 5197 m² |
| Αριθμός κτηρίων | 5 |
| Εδαφος | Ηπια κλίση |
| Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
| Παραλιακά | 80 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης | 400 m² |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Μηνιαίες χρεώσεις
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 600 € / ετος |
|---|---|
| Νερό | 400 € / ετος (εκτίμηση) |
| Ηλεκτρολογικά | 3.000 € / ετος (εκτίμηση) |
| Οδός | 35 € / ετος (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 3 % |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος | 143 € |
| Εξοδα ενγγραφής | 172 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!