Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Μονοκατοικία, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
μονοκατοικία
Εκλεπτυσμένο και καλοδιατηρημένο μονοκατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή του Linnuntie! Αυτό το σπίτι που κατασκευάστηκε το 2006 προσφέρει λειτουργικούς και ευρύχωρους χώρους για μεγαλύτερη οικογένεια. Ο σχεδιασμός του σπιτιού είναι πρακτικός και άνετος – τρία υπνοδωμάτια, καθένα με δική του ντουλάπα, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και χώρος πλυντηρίου που διευκολύνει την καθημερινότητα, αποτελούν μια λειτουργική ενότητα.
Το τζάκι με καλοριφέρ στο σαλόνι δημιουργεί ατμόσφαιρα και βοηθά στη μείωση των δαπανών θέρμανσης, ενώ το σύστημα αντλίας θερμότητας αέρα αυξάνει την άνεση διαβίωσης. Στην κουζίνα υπάρχει άφθονος χώρος εργασίας και αποθήκευσης. Το ιδιωτικό σάουνα και το ευρύχωρο μπάνιο κάνουν την καθημερινότητα ομαλή και προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης στο τέλος της ημέρας.
Ο κήπος είναι τακτοποιημένος και εύκολος στη συντήρηση. Η στεγασμένη θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, καθώς και η ξεχωριστή εξωτερική αποθήκη και το υπόστεγο προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η προστατευμένη βεράντα αποτελεί εξαιρετικό μέρος για να περάσετε τις καλοκαιρινές ημέρες.
Η περιοχή του Linnuntie είναι γνωστή για το ήρεμο και φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον της, καθώς και για τις καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο και τις υπηρεσίες. Κοντά βρίσκονται τόσο χώροι υπαίθριας δραστηριότητας όσο και σημαντικές υπηρεσίες καθημερινής ζωής, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για άνετη διαμονή.
Ανοιχτό σπίτι: 31 Μαΐ 2026
13:30 – 14:00
Πρώτο ανοιχτό σπίτι
Τιμή πώλησης
314.000 €
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Σαλόνι
133 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674870 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 314.000 € |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 2 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 133 m² |
| Συνολική έκταση | 148 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 15 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Storage / technical room. |
| Περιγραφή περιοχής | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Έως τις 5.8.2026 |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή , Στέγασμα αυτοκινήτου |
| Χαρακτηριστικά | Τζάκι |
| Χώροι |
Σάουνα
Ταράτσα (Βοριοδυτικά) |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Ιδιωτική αυλή, Γειτονιά |
| Αποθηκεύσεις | Μπουντουάρ, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Λαμινέιτ |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Επαγωγική εστία, Ψυγείο, Κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Κάθισμα τουαλέτας |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Νεροχύτης |
| Επιθεωρήσεις | Εκτίμηση κατάστασης (14 Μαΐ 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Περιγραφή | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2006 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2006 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δέλτα, 2018 |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Αντλία θερμότητας αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Ξύλο |
| Ανακαινίσεις |
Σωλήνες νερού 2026 (Ολοκληρώθηκε), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Άλλο 2026 (Ολοκληρώθηκε), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Ταράτσα 2025 (Ολοκληρώθηκε), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Κήπος 2020 (Ολοκληρώθηκε), New post lights and exterior wall lights. Άλλο 2020 (Ολοκληρώθηκε), Painting of the outdoor storage building. Ταράτσα 2020 (Ολοκληρώθηκε), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Άλλο 2019 (Ολοκληρώθηκε), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Ταράτσα 2019 (Ολοκληρώθηκε), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Άλλο 2019 (Ολοκληρώθηκε), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Άλλο 2018 (Ολοκληρώθηκε), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Ταράτσα 2017 (Ολοκληρώθηκε), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Άλλο 2017 (Ολοκληρώθηκε), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Άλλο 2016 (Ολοκληρώθηκε), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Άλλο 2011 (Ολοκληρώθηκε), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 698-12-102-7-L1 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 506,63 € |
| Βάρη του ακινήτου | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Εργασίες | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Περιοχή οικοπέδου | 1094 m² |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Κτηματίας | Rovaniemen Kaupunki |
| Ετήσια ενοικίαση | 458,78 € |
| Λήγει το συμβόλαιο μίσθωσης | 31 Δεκ 2066 |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Αναλυτικό σχέδιο
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Δικαιώματα δόμησης |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Μηνιαίες χρεώσεις
| Ηλεκτρολογικά |
273 € / μήνας
(εκτίμηση)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Νερό |
20 € / μήνας
/ άτομο Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Εξοδα ενγγραφής |
172 € Registration of a special right (leasehold right) |
| Εξοδα ενγγραφής |
75 € The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!