Μεζονέτα, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Τα Comfort Houses από τα Batumi Villas είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών τύπου μεζονέτας 2 και 3 επιπέδων υπό κατασκευή, προσφέροντας ένα νέο πρότυπο οικιστικής άνεσης στο Μπατούμι.
Το έργο συνδυάζει αρμονικά την εξωτερική αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από τη Μεσόγειο με τη σκανδιναβική αισθητική στο εσωτερικό — καθαρές γραμμές, φυσικό φως, ύψη οροφής 3 μέτρων στον πρώτο και δεύτερο όροφο.
Αυτή η συγκεκριμένη μεζονέτα διαθέτει 144 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης κατανεμημένου σε τρία επίπεδα, συμπληρωμένο από έναν ιδιωτικό κήπο 46 τ.μ., φέρνοντας τη συνολική ιδιωτική επιφάνεια περίπου στα 190 τ.μ. προσωπικού χώρου διαβίωσης.
Η μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια περιλαμβάνει:
3 υπνοδωμάτια
2 πλήρη μπάνια + 1 τουαλέτα επισκεπτών
Ευρύχωρο σαλόνι σε συνδυασμό με κουζίνα
Ιδιωτικά μπαλκόνια
Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος
Ιδιωτική ντουλάπα
Σοφίτα στον τρίτο όροφο (Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ή στον χώρο διαβίωσης)
Το κλειστό συγκρότημα προσφέρει κορυφαία υποδομή:
Εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, μίνι σινεμά, καφέ, γήπεδο μπάσκετ, παιδική χαρά, κιόσκια μπάρμπεκιου, υποδομές για ποδήλατα, επιπλέον θέσεις στάθμευσης, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ασφάλεια 24/7 και επαγγελματική διαχείριση χώρου.
Στρατηγική τοποθεσία:
3,5 χλμ. από τη θάλασσα
2,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης
1,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι
4 χλμ. από μεγάλο εμπορικό κέντρο
6 χλμ. από την Παλιά Πόλη Μπατούμι
0,1 χλμ. στάση λεωφορείου
0,1 χλμ. αγορές
Τα Comfort Houses είναι ιδανικά για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση ενοικίασης σε μία από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες πόλεις στη Μαύρη Θάλασσα.
Τιμή πώλησης
144.000 $ (123.163 €)Δωμάτια
4Υπνοδωμάτια
3Μπάνια
2Σαλόνι
144 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674754 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 144.000 $ (123.163 €) |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Σαλόνι | 144 m² |
| Συνολική έκταση | 190 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 46 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Περιγραφή περιοχής | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Ναι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Θέση πάρκινγκ στον δρόμο, Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Αυλή, Κήπος μπροστά, Γειτονιά |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Τσιμεντένιο |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο |
| Επιφάνειες μπάνιου | Τσιμέντο |
| Περιγραφή | Comfort Houses – Μεσογειακός σχεδιασμός, σκανδιναβικά εσωτερικά και σύγχρονες ανέσεις στην καρδιά του Μπατούμι. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Αγοράστε ένα σπίτι για διαμονή με επενδυτική δυνατότητα. Εγγύηση Επαναγοράς: Ασφαλής επένδυση με εγγυημένη επιλογή μεταπώλησης. 25% προκαταβολή + 0% δόση έως 14 μήνες. Μόνο για ένα σπίτι - 50% προκαταβολή + 50% τελική πληρωμή. 4 συνθήκες επισκευής: | Μαύρο πλαίσιο | Λευκό πλαίσιο | Ανακαινισμένο | Έτοιμο προς χρήση | |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2027 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Στέγη σοφίτας |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο, Σιπορέξ |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση ποδηλάτου, Κτίριο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Περιοχή οικοπέδου | 5052 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 34 |
| Αριθμός κτηρίων | 30 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.1 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 116 $ / μήνας (99,21 €) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Εξοδα ενγγραφής | 200 $ (171 €) (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!