Μεζονέτα, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Τα Comfort Houses από τα Batumi Villas είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών τύπου μεζονέτας 2 και 3 επιπέδων υπό κατασκευή, προσφέροντας ένα νέο πρότυπο οικιστικής άνεσης στο Μπατούμι.
Το έργο συνδυάζει αρμονικά την εξωτερική αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από τη Μεσόγειο με τη σκανδιναβική αισθητική εσωτερικού χώρου — καθαρές γραμμές, φυσικό φως, ύψη οροφής 3 μέτρων στον πρώτο και δεύτερο όροφο.
Αυτή η συγκεκριμένη μεζονέτα διαθέτει 130 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης κατανεμημένου σε δύο επίπεδα, συμπληρωμένο από έναν ιδιωτικό κήπο 40 τ.μ., φέρνοντας τη συνολική ιδιωτική επιφάνεια περίπου στα 170 τ.μ. προσωπικού χώρου διαβίωσης.
Η μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια περιλαμβάνει:
3 υπνοδωμάτια
1 πλήρες μπάνιο + 1 τουαλέτα επισκεπτών
Ευρύχωρο σαλόνι σε συνδυασμό με κουζίνα
Ιδιωτικά μπαλκόνια
Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος
Σοφίτα στη στέγη (Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ή στον χώρο διαβίωσης)
Το κλειστό συγκρότημα προσφέρει υψηλής ποιότητας υποδομές:
Εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, μίνι-σινεμά, καφέ, γήπεδο μπάσκετ, παιδική χαρά, κιόσκια για μπάρμπεκιου, υποδομές για ποδήλατα, επιπλέον θέσεις στάθμευσης, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ασφάλεια 24/7 και επαγγελματική διαχείριση χώρου.
Στρατηγική τοποθεσία:
3,5 χλμ. από τη θάλασσα
2,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης
1,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι
4 χλμ. από το μεγάλο εμπορικό κέντρο
6 χλμ. από το Παλαιό Μπατούμι
0,1 χλμ. στάση λεωφορείου
0,1 χλμ. αγορές
Τα Comfort Houses είναι ιδανικά για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση ενοικίασης σε μία από τις πιο δυναμικές παράκτιες πόλεις της Μαύρης Θάλασσας.
Τιμή πώλησης
208.000 $ (177.894 €)Δωμάτια
4Υπνοδωμάτια
3Μπάνια
2Σαλόνι
130 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674505 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 208.000 $ (177.894 €) |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 2 |
| Σαλόνι | 130 m² |
| Συνολική έκταση | 170 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 40 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Περιγραφή περιοχής | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Αυλή, Γειτονιά |
| Αποθηκεύσεις | Πατάρι |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Λαμινέιτ, πλακάκι, Ξύλινο |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ψυγείο, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Πλυντήριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Περιγραφή | Comfort Houses – Μεσογειακός σχεδιασμός, σκανδιναβικά εσωτερικά και σύγχρονες ανέσεις στην καρδιά του Μπατούμι. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Αγοράστε ένα σπίτι για διαμονή με επενδυτική προοπτική. Εγγύηση Επαναγοράς: Ασφαλής επένδυση με εγγυημένη επιλογή μεταπώλησης. 25% προκαταβολή + 0% δόση έως 18 μήνες. Μόνο για ένα σπίτι - 50% προκαταβολή + 50% τελευταία πληρωμή. 4 καταστάσεις επισκευής: | Μαύρο πλαίσιο | Λευκό πλαίσιο | Ανακαινισμένο | Έτοιμο προς χρήση | |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο, Σιπορέξ |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Περιοχή οικοπέδου | 5052 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 34 |
| Αριθμός κτηρίων | 30 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Παραλιακά | 3500 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 4 χλμ |
|---|---|
| Σχολείο | 2 χλμ |
| Παιδική Χαρά | 0.1 χλμ |
| Ιππασία | 1.5 χλμ |
| Παραλίες | 3.5 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 2.5 χλμ |
| Κολυμβητήριο | 0.1 χλμ |
| Γυμναστήριο | 0.1 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.1 χλμ |
|---|---|
| Αεροδρόμιο | 1.5 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 195 $ / μήνας (166,78 €) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Εξοδα ενγγραφής | 400 $ (342 €) (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!