Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Ημιχωρισμένη κατοικία, Catlkoy
99300 Kyrenia, Κερύνεια
125,000£ ΚΆΤΩ ΑΠΌ ΤΗΝ ΤΙΜΉ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΉ -...
£125,000 ΚΆΤΩ ΑΠΌ ΤΗΝ ΤΙΜΉ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΉ - 125 ΜΈΤΡΑ ΑΠΌ ΜΙΑ ΑΜΜΏΔΗ ΠΑΡΑΛΊΑ.
Μια εξαιρετικά τοποθετημένη επένδυση στην καρδιά του Çatalköy, προσφέροντας άμεσο πλεονέκτημα μετοχών παράλληλα με ισχυρό δυναμικό ενοικίασης και ανάπτυξης κεφαλαίου. Αυτή η εκλεπτυσμένη συλλογή σύγχρονων βιλών παρουσιάζει μια επιλογή από διατάξεις τριών, τεσσάρων και πέντε υπνοδωματίων, το καθένα σχεδιασμένο με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, premium φινιρίσματα και ιδιωτικές πισίνες που καθορίζουν τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή.
Μικρή θέση:
Μόλις 125 μέτρα από μια φυσική αμμώδη ακτή, το ακίνητο προσφέρει πραγματική παραθαλάσσια ζωή με δυνατότητα πεζοπορίας - ένα όλο και πιο σπάνιο πλεονέκτημα στη Βόρεια Κύπρο. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε beach club, καφέ και καθημερινές ανέσεις. Το Sah Market εξασφαλίζει αβίαστα ψώνια παντοπωλείων, ενώ καθιερωμένοι χώροι όπως το Aroma Café, το The Lodge και το The Kitchen at Supreme προσφέρουν μια επιμελημένη κοινωνική και εστιατοριακή σκηνή. Η άμεση περιοχή είναι χαμηλής πυκνότητας, οικιστική και ιδιαίτερα περιζήτητη, προσφέροντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και προσβασιμότητα.
Τοποθεσία μακροεντολών:
Το Çatalköy είναι μια από τις πιο καθιερωμένες και διάσημες κατοικημένες περιοχές στην ακτογραμμή της Κερύνειας, σε απόσταση μόλις 5-10 λεπτών οδικώς από το κέντρο της Κερύνειας. Η περιοχή επωφελείται από ένα πλήρες φάσμα υποδομών:
Εκπαίδευση: Βρίσκεται κοντά σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα διεθνούς επιπέδου, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για οικογενειακές επενδύσεις.
Υγειονομική περίθαλψη: Εύκολη πρόσβαση σε ιδιωτικά νοσοκομεία, κλινικές και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη ιατρική υποστήριξη.
Λιανικό εμπόριο και αγορές: Τα σ...
Τιμή πώλησης
575.000 £ (660.587 €)
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Σαλόνι
292 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674150 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Ετοιμο για μετακόμιση) |
| Τιμή πώλησης | 575.000 £ (660.587 €) |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 4 |
| Σαλόνι | 292 m² |
| Συνολική έκταση | 340 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 45 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Περιγραφή περιοχής | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Διπλά τζάμια, Τζάκι |
| Χώροι | Ταράτσα |
| Θέα | Κήπος, Γειτονιά, Βουνά, Θάλασσα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Μπουντουάρ |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Έπιπλα κουζίνας |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Περιγραφή | £125,000 ΚΆΤΩ ΑΠΌ ΤΗΝ ΤΙΜΉ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΉ - 125 ΜΈΤΡΑ ΑΠΌ ΜΙΑ ΑΜΜΏΔΗ ΠΑΡΑΛΊΑ. Μια εξαιρετικά τοποθετημένη επένδυση στην καρδιά του Çatalköy, προσφέροντας άμεσο πλεονέκτημα μετοχών παράλληλα με... |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Θέρμανση με σόμπα η τζάκι |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | CAT108 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας |
200 £
229,77 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 300 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 250 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Κτηματίας | Via Av. M.E. |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 200 £ / ετος (229,77 €) (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 6,5 % (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Φόρος μεταβίβασης | 5 % |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!