Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Μονοκατοικία, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh x2, at, ταράτσα
3D ΕΠΊΔΕΙΞΗ
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Σπάνια διαθέσιμο: ανακαινισμένο σπίτι από τούβλα ακριβώς δίπλα στο Näsijärvi - σε δικό του οικόπεδο στην άκρη του Reuharinniemi. Καλώς ήλθατε στο σπίτι όπου συναντώνται η παραλία της λίμνης, η αρχιτεκτονική και η σχολαστική συντήρηση. Αυτό το πλήρες σπίτι από τούβλα, σχεδιασμένο από τον Jorma A. Sulkava, βρίσκεται σε δικό του οικόπεδο σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο Reuharinniemi, ακριβώς έξω από το Näsijärvi. Η τελειωμένη και εύκολη φροντίδα αυλή συνορεύει απευθείας με το παραθαλάσσιο πάρκο και το τοπίο της λίμνης ανοίγει ήδη από τα παράθυρα του καθιστικού. Από την αυλή μπορείτε πρακτικά να κολυμπήσετε απευθείας - το καλοκαίρι η γοητεία αυτού του τόπου ανεβαίνει σε ένα εντελώς νέο επίπεδο.
2023 σπίτια που έχουν επιθεωρηθεί για κατάσταση έχουν ανακαινιστεί εκτενώς. Στις τελευταίες ενημερώσεις, το οικιακό υδραυλικό και το βοηθητικό δωμάτιο/βοηθητική κουζίνα έχουν ανακαινιστεί το 2024. Προηγουμένως, τα παράθυρα και η οροφή του νερού, καθώς και η κουζίνα και τα υγρά δωμάτια έχουν ανακαινιστεί. Σε κάθε περίπτωση, το ακίνητο έχει φροντιστεί άριστα και υπάρχει σαφής τεκμηρίωση των ανακαινίσεων που έγιναν - ζητήστε από τον μεσίτη μια πιο λεπτομερή λίστα. Το σύστημα θέρμανσης τροφοδοτείται από θέρμανση αέρα, υποστηρίζεται από τζάκι αποθήκευσης, σόμπα και φούρνο ψησίματος, καθώς και αντλία θερμότητας αέρα. Η κατανάλωση θέρμανσης και λειτουργίας ηλεκτρικής ενέργειας ήταν περίπου 21.600 kWh/έτος.
Η τοποθεσία στο Lautvänniemi Reuharinniemi είναι μια από τις πιο διάσημες στην περιοχή. Το ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον συνδέεται άμεσα με τη λίμνη Näsijärvi: ένα παραλιακό πάρκο, υπαίθρια μονοπάτια, σημεία κολύμβησης και μαρίνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή λειτουργεί ομαλά, καθώς οι...
Ανοιχτό σπίτι: 3 Μαΐ 2026
14:00 – 14:30
Τιμή πώλησης
519.000 €
Δωμάτια
6
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Σαλόνι
162 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 673239 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 519.000 € |
| Δωμάτια | 6 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 2 |
| Σαλόνι | 162 m² |
| Συνολική έκταση | 181 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 19 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Σύμφωνα με τη σύμβαση/2-3 μήνες από τη συναλλαγή |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή , Γκαράζ, Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Αντλία θερμότητας πηγής αέρα, Τζάκι |
| Χώροι |
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο Υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα Δωμάτιο με τζάκι Μπάνιο Τουαλέτα Τουαλέτα Σάουνα Δωμάτιο υπηρεσίας Μπουντουάρ Μπουντουάρ |
| Θέα | Ιδιωτική αυλή, Γειτονιά |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Ταπετσαρία, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Επαγωγική εστία, Ψυγείο, Κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστός φούρνος, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Χώρος πλυντηρίου, Υδρομασάζ, Ντούς με μπιντέ, Ντουλάπα, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Νεροχύτης |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Περιγραφή | 6h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh x2, at, ταράτσα |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Το 2023 θα διεξαχθεί επιθεώρηση καταλληλότητας. Ζητήστε μια αναφορά από τον μεσίτη. Η θέρμανση και η λειτουργία ηλεκτρικής ενέργειας ήταν περίπου 21.600 kWh/έτος. Το παρκέ δάπεδο είναι από σκληρό ξύλο Afromusi. Η κουζίνα έχει πέτρινους πάγκους και το πάτωμα είναι λευκό δρύινο παρκέ. Στο μπάνιο μπανιέρα θεραπείας Westerbergs με 48 ακροφύσια. Ξεχωριστή κουζίνα/βοηθητικό δωμάτιο με σύστημα θέρμανσης αέρα Upovari, ψυγείο/καταψύκτη, φούρνο ψησίματος, ξυλόσομπα, σημείο νερού, πάγκο εργασίας, ντουλάπι μπαρ και άφθονο χώρο στο ντουλάπι. Οι οπτικές ίνες έχουν τραβηχτεί στην περιοχή. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1982 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1982 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δέλτα, 2018 |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Αντλία θερμότητας αέρα , Θέρμανση με αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Πλάγια τοιχοποιία |
| Ανακαινίσεις |
Σωλήνες νερού 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε), Utility room / secondary kitchen renovation Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Ηλεκτρικό 2024 (Ολοκληρώθηκε), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Κήπος 2024 (Ολοκληρώθηκε), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Θέρμανση 2021 (Ολοκληρώθηκε), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Αερισμός 2018 (Ολοκληρώθηκε), Cleaning and sweeping of the ductwork. Πρόσοψη 2015 (Ολοκληρώθηκε), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Ταράτσα 2013 (Ολοκληρώθηκε), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Παράθυρα 2012 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2010 (Ολοκληρώθηκε), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Άλλο 2010 (Ολοκληρώθηκε), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Άλλο 2010 (Ολοκληρώθηκε), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Άλλο 2006 (Ολοκληρώθηκε), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 837-273-2732-4 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 760 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 1050 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 6 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Παντωπολείο | 1.4 χλμ |
|---|---|
| Εμπορικό Κέντρο | 3.6 χλμ |
| Σχολείο | 1.5 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 1.5 χλμ |
| Γυμναστήριο | 3.5 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.2 χλμ |
|---|---|
| Τράμ | 1.3 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Νερό | 20 € / μήνας / άτομο (εκτίμηση) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 270 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Σκουπίδια | 19,84 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 760 € / ετος (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 3 % |
|---|---|
| Αλλα έξοδα | 150 € (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!