Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα
23242 Posedarje
Ολοκαίνουργια βίλα 1ης γραμμής στην περιοχή Ζαν...
Νεόδμητη 2025 παραθαλάσσια πολυτελής βίλα στη Δαλματία - Πρώτη σειρά στη θάλασσα με πισίνα, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία!
Πωλείται μια μοναδική μοντέρνα παραθαλάσσια βίλα που βρίσκεται σε έναν ήσυχο κόλπο της Δαλματίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Δυνατότητα πρόσδεσης από την βίλα.
Αυτή η πρώτη σειρά προς τη θάλασσα ιδιοκτησία, που χτίστηκε το 2025, αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία για να αποκτήσετε νεόδμητα πολυτελή ακίνητα στην Κροατία, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την κομψότητα και την ανέγγιχτη ομορφιά της ακτής της Αδριατικής.
Η βίλα έχει συνολική εσωτερική επιφάνεια 210 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ.μ. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο σε καταρράκτη, κατεβαίνοντας απαλά προς τη θάλασσα και μεγιστοποιώντας την ανοιχτή πανοραμική θέα της Αδριατικής από κάθε επίπεδο. Η υπερυψωμένη του θέση και η διάταξη με ταράτσα δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διασφαλίζοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα.
Τιμή πώλησης
1.500.000 €
Δωμάτια
6
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Σαλόνι
210 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 673191 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Ετοιμο για μετακόμιση) |
| Τιμή πώλησης | 1.500.000 € |
| Δωμάτια | 6 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 4 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 4 |
| Σαλόνι | 210 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 40 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Περιγραφή περιοχής | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 3 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Κήπος, Θάλασσα, Πισίνα |
| Περιγραφή | Βίλα δίπλα στην παραλία και την προβλήτα στην περιοχή Ζαντάρ |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2025 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Αντλία θερμότητας αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια, Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Πέτρα |
| Κοινοί χώροι | Πισίνα |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | RE-LB-IRO2819 |
| Διευθυντής | Elena Stolz |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | 091 357 30 71 |
| Περιοχή οικοπέδου | 310 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Κλίση |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 15 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Προμήθεια |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!