Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Υπέροχο διαμέρισμα στη Μάντα Λιβίνγκ Ουλούγουατου
Swell Apartment στο Manta Livin - όπου τα πρωινά σας ξεκινούν με τον Ινδικό Ωκεανό.
Ένα γαλήνιο στούντιο 39μ² στο Uluwatu, σχεδιασμένο για ελαφριά και αργή διαβίωση. Ανοιχτή διάταξη, θέα στον ωκεανό, και μόλις λίγα λεπτά από τις καλύτερες παραλίες, σημεία σερφ, και καφετέριες. Περισσότερο από μια επένδυση - είναι η δική σας ιδιωτική απόδραση σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μπαλί, με πλήρη επαγγελματική διαχείριση για μια εντελώς απλή ροή εισοδήματος. Ιδανικό για ψηφιακούς νομάδες που αναζητούν άνεση, στυλ και παραγωγικό χώρο εργασίας δίπλα στον ωκεανό.
Εμβαδόν διαμερίσματος: 39 m² | Χώρος διαβίωσης: 30 m²
Τιμή: από $129.000
Πρώτη δόση: 38.000$ (30%)
Ετήσια απόδοση επένδυσης (ROI): από 12% (ρεαλιστικό: 14,07%)
Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια (ρεαλιστικό): $35.588
Μηνιαίο εισόδημα (ρεαλιστικό): 2.966$
Περίοδος αποπληρωμής: από 6 χρόνια
5ετής απόδοση επένδυσης: έως 96% | 25ετής απόδοση επένδυσης: έως 826% (πριν από φόρους)
Πληρωσιμότητα (ρεαλιστική): 75%
Περιλαμβάνονται λειτουργικά έξοδα: φόρος, μάρκετινγκ, διαχείριση, συντήρηση - ώστε η επένδυσή σας να λειτουργεί για εσάς, χωρίς προβλήματα.
Το μόνο στούντιο με θέα στον ωκεανό στο Uluwatu που πληρώνει από μόνο του - 12% ROI, αποπληρωμή από 6 χρόνια και μια θέα που δεν χάνει ποτέ αξία.
Τιμή πώλησης
129.000 $ (109.424 €)
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
30 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 672986 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι |
| Τιμή πώλησης | 129.000 $ (109.424 €) |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Σαλόνι | 30 m² |
| Συνολική έκταση | 33.4 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 3.4 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Ναι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 4 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από | • Τύπος: Στούντιο • Συνολική επιφάνεια: 39 m² • Σαλόνι: 30 m² • Κουζίνα: 4 m² • Μπάνιο: 4 m² • Θέα: Ωκεανός • Διάταξη: Ενιαία διαρρύθμιση (Σαλόνι+Υπνοδωμάτιο) • Έξυπνο Σπίτι: Ναι • Παράδοση: Q4 2027 |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στο γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Κεντρικός ηλεκτρικός καθαρισμός, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Αντλία θερμότητας πηγής αέρα, Τζάκι, Μπόιλερ |
| Θέα | Δάσος, Θάλασσα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Επαγωγική εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης |
| Περιγραφή | Προπώληση διαμερισμάτων σε νέο συγκρότημα κατοικιών ευεξίας 5 αστέρων στο Uluwatu |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2027 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2027 |
| Πατώματα | 4 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια, Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Κτίριο ομίλου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα, Χώρος πλυντηρίων |
| Περιοχή οικοπέδου | 30 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Ανυφορική κλίση |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 100 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης | 0.8 m² |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Τηλεθέρμανση |
Υπηρεσίες
| Εστιατόριο |
1.3 χλμ https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| Παντωπολείο |
3 χλμ https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| Σχολείο |
3.3 χλμ https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Παραλίες | 0.1 χλμ |
| Εμπορικό Κέντρο |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 18 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 18.318 $ / ετος (15.538,24 €) (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 0,5 % (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!